Проверка М А В
№58250861000118433793

🔢 ИНН:	****750*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******750***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****750*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 28.05.2025 №112-25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 25 » июня 2025 г. № 356 1) Мартьяновой Анастасии Валерьевне, ИНН 580306750855 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Курташкиным Антоном Борисовичем в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9, учтен с уточненной площадью 1170 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Мартьянову Дмитрию Викторовичу, Мартьяновой Анастасии Валерьевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:14:0640201:9-58/069/2020-4 от 10.08.2020, Мартьяновой Дарье Дмитриевне (несовершеннолетняя), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:14:0640201:9-58/069/2020-3 от 10.08.2020. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38. Осмотром установлено, что фактической границей земельного участка с фасадной стороны является кирпичный забор и металлические ворота, сзади забор из металлического профиля. По результатам измерений фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR установлено, что фактическая граница земельного участка сзади (забор из металлического профиля), находится за пределами отведенных границ земельного участка учтенных в ЕГРН. Заняты земли, государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 75,33 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 выявлены признаки нарушения требований частей 1 статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ Мартьяновым Дмитрием Викторовичем, Мартьяновой Анастасией Валерьевной. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 используется без правоустанавливающих документов, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: а именно не допускать использование части земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 без наличия правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 25 » июня 2025 г. № 356 1) Мартьяновой Анастасии Валерьевне, ИНН 580306750855 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Курташкиным Антоном Борисовичем в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9, учтен с уточненной площадью 1170 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Мартьянову Дмитрию Викторовичу, Мартьяновой Анастасии Валерьевны, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:14:0640201:9-58/069/2020-4 от 10.08.2020, Мартьяновой Дарье Дмитриевне (несовершеннолетняя), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:14:0640201:9-58/069/2020-3 от 10.08.2020. На доступной для обзора территории с земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлен осмотр фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38. Осмотром установлено, что фактической границей земельного участка с фасадной стороны является кирпичный забор и металлические ворота, сзади забор из металлического профиля. По результатам измерений фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR установлено, что фактическая граница земельного участка сзади (забор из металлического профиля), находится за пределами отведенных границ земельного участка учтенных в ЕГРН. Заняты земли, государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 75,33 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 выявлены признаки нарушения требований частей 1 статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ Мартьяновым Дмитрием Викторовичем, Мартьяновой Анастасией Валерьевной. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 используется без правоустанавливающих документов, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: а именно не допускать использование части земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, село Ульяновка, улица Надеждинская, земельный участок 38, кадастровый номер 58:14:0640201:9 без наличия правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М А В №58250861000118433793