Проверка С А А
№58250861000118532549

🔢 ИНН:	****129*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А А (ИНН: ******129***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****129*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт выездного обследования №21/11-25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Синельников Александр Анатольевич, ИНН 583710129626 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В межмуниципальный отдел по Бессоновскому, Лунинскому и Иссинскому районам Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-0590/25 от 14.05.2025) по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:2796 по смежной границе, собственником земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, СНТ «Волна», участок №6, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436. На момент проведения выездного обследования, а так же согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:05:0731201:3436 имеет уточнённую площадь 816 кв.м, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для ведения коллективного садоводства» и принадлежит на праве собственности гр. Синельникову А.А. (о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:05:0731201:3436-58/059/2020-2 от 02.03.2020г.). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A530 установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, многолетние насаждения, что подтверждается фототаблицей от 05.06.2025г. По результатам инструментального обследования смежной границы земельных участков 58:05:0731201:2796 и 58:05:0731201:3436 установлено что фактическое расположение данной границы земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436 не отличается от расположения границы, указанной в сведениях ЕГРН. Нарушений земельного законодательства по смежной границе не выявлено. Однако с северо-восточной стороны часть ограждения выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, что ориентировочно составляет 423 кв.м. (S нарушения). Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 423 кв.м. является гр. Синельников А.А.. Земельный участок, общей ориентировочной площадью 423 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3220 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенному по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, СНТ «Волна», участок №6 с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 423 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 423 кв.м. используется гр. Синельниковым А.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26, ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, ст. 42 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 423 кв.м. без правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

1) Синельников Александр Анатольевич, ИНН 583710129626 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В межмуниципальный отдел по Бессоновскому, Лунинскому и Иссинскому районам Пензенской области поступило обращение физического лица (вх. № ОГ-0590/25 от 14.05.2025) по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:2796 по смежной границе, собственником земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, СНТ «Волна», участок №6, проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436. На момент проведения выездного обследования, а так же согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:05:0731201:3436 имеет уточнённую площадь 816 кв.м, относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для ведения коллективного садоводства» и принадлежит на праве собственности гр. Синельникову А.А. (о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:05:0731201:3436-58/059/2020-2 от 02.03.2020г.). Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A530 установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, многолетние насаждения, что подтверждается фототаблицей от 05.06.2025г. По результатам инструментального обследования смежной границы земельных участков 58:05:0731201:2796 и 58:05:0731201:3436 установлено что фактическое расположение данной границы земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436 не отличается от расположения границы, указанной в сведениях ЕГРН. Нарушений земельного законодательства по смежной границе не выявлено. Однако с северо-восточной стороны часть ограждения выходит за отвод земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, что ориентировочно составляет 423 кв.м. (S нарушения). Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 423 кв.м. является гр. Синельников А.А.. Земельный участок, общей ориентировочной площадью 423 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земельного участка с кадастровым номером 58:05:0731201:3220 и принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования на земельном участке, расположенному по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, СНТ «Волна», участок №6 с кадастровым номером 58:05:0731201:3436, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 423 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 423 кв.м. используется гр. Синельниковым А.А. без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26, ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, ст. 42 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 423 кв.м. без правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А А №58250861000118532549