Проверка Г С Ю
№58250861000118541473

🔢 ИНН:	****455*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С Ю (ИНН: ******455***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****455*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования земельного участка от 03.07.2025 №136-25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 08 » июля 2025 г. № 380 1) Гусарову Сергею Юрьевичу, ИНН 580300455275 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Курташкиным Антоном Борисовичем в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентябрь 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363, учтен с уточненной площадью 1600 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – склады (6.9). Земельный участок принадлежит на праве собственности Гусарову Сергею Юрьевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:31:0402153:363-58/063/2024-1 от 13.05.2024. На доступной для обзора территории осуществлен осмотр фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363. Осмотром установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание. По периметру земельный участок частично огорожен с северо-восточной стороны. Фактической границей с северо - восточной стороны земельного участка является забор из металлического профиля и кирпичные стены гаражей. По результатам измерений фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR установлено, что фактическая граница земельного участка с северо - восточной стороны, находится за пределами отведенных границ земельного участка учтенных в ЕГРН. Заняты земли, государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 134,17 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 выявлены признаки нарушения требований частей 1 статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ Гусаровым Сергеем Юрьевичем. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 используется без правоустанавливающих документов, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: а именно не допускать использование части земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 без наличия правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 08 » июля 2025 г. № 380 1) Гусарову Сергею Юрьевичу, ИНН 580300455275 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Курташкиным Антоном Борисовичем в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентябрь 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363, учтен с уточненной площадью 1600 кв.м., земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – склады (6.9). Земельный участок принадлежит на праве собственности Гусарову Сергею Юрьевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 58:31:0402153:363-58/063/2024-1 от 13.05.2024. На доступной для обзора территории осуществлен осмотр фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363. Осмотром установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание. По периметру земельный участок частично огорожен с северо-восточной стороны. Фактической границей с северо - восточной стороны земельного участка является забор из металлического профиля и кирпичные стены гаражей. По результатам измерений фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR установлено, что фактическая граница земельного участка с северо - восточной стороны, находится за пределами отведенных границ земельного участка учтенных в ЕГРН. Заняты земли, государственная собственность на который не разграничена ориентировочной площадью 134,17 кв.м. В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Пункт 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015. Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. В результате проведенного выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 выявлены признаки нарушения требований частей 1 статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ Гусаровым Сергеем Юрьевичем. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 используется без правоустанавливающих документов, в данном случае усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно: а именно не допускать использование части земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Вокзальная, кадастровый номер 58:31:0402153:363 без наличия правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г С Ю №58250861000118541473