|
Значение |
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области находится на рассмотрении обращение физического лица, поступившего сопроводительным письмом из МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 27.06.2025 № 13-ИВ/9147 (вх. № Эл/019295/25 от 30.06.2025), по вопросу нарушения земельного законодательства, выраженного в размещении владельцем земельного участка, с кадастровым номером 58:24:0010101:258 за его пределами грунта на береговую линию и в воду Сурского водохранилища, возможного захвата земель, находящихся в собственности Российской Федерации, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, ул. Школьная, 8, кадастровый номер 58:24:0010101:258.
С целью полного и всестороннего рассмотрения обращения физического лица, специалистом Управления 15.07.2025 г. с 11 часов 05 минут до 11 часов 25 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, ул. Школьная, 8, с кадастровым номером 58:24:0010101:258.
Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, ул. Школьная, 8, учтен с кадастровым номером 58:24:0010101:258, уточненной площадью 1266 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (по документу), принадлежит на праве собственности гр. Рупасову Сергею Нальевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0010101:258-58/059/2025-1 от 14.05.2025 г.
Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 установлено, что по задней границе земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена (граница, проходящая вдоль Сурского водохранилища), огорожен забором из сетки-рабицы. На земельном участке расположен жилой дом, за пределами ограждения из сетки-рабицы расположена насыпь из песка и грунта, что подтверждается протоколом осмотра от 15.07.2025 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеозаписи видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1) ограждения из сетки-рабицы земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258 со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена и насыпи песка с грунтом (с доступного для обмера территории) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.).
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 15.07.2025), с результатами фактических измерений от 15.07.2025 г., установлено, что ограждение из сетки-рабицы, обозначенное на схеме точками 100-104, распложено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258 насыпь песка и грунта, обозначена на схеме точками 105-113, частично расположена на земельном участке с кадастровым номером 58:24:0270201:2 (Сурское водохранилище) и земелях, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь нарушения, занятая забором из сетки-рабицы, ориентировочно составляет 94 кв.м. (Sнар.1). Огороженный земельный участок площадью 94 кв.м. в ЕГРН не учтен и находится в ведении органов местного самоуправления Пензенского района Пензенской области. Площадь нарушения, занятая насыпью песка и грунтом, ориентировочно составляет 122,8 кв.м. (Sнар.1), о чем свидетельствует схематический чертеж от 15.07.2025 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Рупасова С.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, ул. Школьная, 8, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 94 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а также усматриваются признаки нарушения ст. 7.6 КоАП РФ (самовольное занятие водного объекта, ориентировочной площадью 122,8 кв.м.).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
учитывая, что в действиях гр. Рупасова С.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Алферьевка, ул. Школьная, 8, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 94 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а также усматриваются признаки нарушения ст. 7.6 КоАП РФ (самовольное занятие водного объекта, ориентировочной площадью 122,8 кв.м.)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 ст. 25 и пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка с кадастровым номером 58:24:0010101:258 без правоустанавливающих документов. |