Предостережение:

• 05.08.2025 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: : Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, с кадастровым номером 58:21:0831901:120 на основании утвержденного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 30.06.2025 г. плана проведения контрольно-надзорных мероприятий на июль-сентябрь 2025 года во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, учтен с кадастровым номером 58:21:0831901:120, с уточненной площадью 900 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/5) гр. Малюкову Александру Васильевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/001/2013-138 от 11.02.2013 г. Сведения об объектах капитального строительства в сведениях ЕГРН отсутствуют. Визуальным осмотром с последующей фото и видео фиксацией фотоаппаратом Canon PowerShot A480 установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, не огорожен забором, доступ на него не ограничен, участок зарос древесно-кустарниковой, хвойной и травянистой растительностью. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению «для индивидуального жилищного строительства» не используется. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Малюков Александр Васильевич не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 58:21:0831901:120, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, предназначенный «для индивидуального жилищного строительства». В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. Статьей 284 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в связи с тем, что гр. Малюков Александр Васильевич не использует, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течение более трех лет, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, с кадастровым номером 58:21:0831901:120, уточненной площадью 900 кв.м., предназначенный «для индивидуального жилищного строительства», следовательно, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Родниковая, 1, с кадастровым номером 58:21:0831901:120, площадью 900 кв.м. по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».