|
Значение |
15.07.2025 г. в период с 14:50 до 15:10 было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): примерно в 13 метрах, по направлению на юго-восток от ориентира, здание гаража кадастровый №58:30:0040208:1103, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, г. Каменка, ул. Гражданская.
В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): примерно в 13 метрах, по направлению на юго-восток от ориентира, здание гаража кадастровый №58:30:0040208:1103, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, г. Каменка, ул. Гражданская, в кадастровом квартале: 58:30:0040208, в Едином государственном реестре недвижимости не учтен, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – не установлен, используется для размещения хозяйственной деревянной постройки.
Визуальным осмотром с последующей видео и фотофиксацией фотоаппаратом Canon Power Shot A480 установлено, что на обследуемом земельном участке расположена хозяйственная деревянная постройка
Инструментальным обследованием подтверждено, что хозяйственная деревянная постройка расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Земля на которой расположена хозяйственная деревянная постройка находится в ведении органа местного самоуправления города Каменки Каменского района Пензенской области.
Общая площадь самовольно занятого земельного участка составляет — 26 кв.м. Земельный участок площадью 26 кв.м., на котором расположена хозяйственная деревянная постройка, в ЕГРН не учтен, сведения о правах, отсутствуют. Согласно поступившего объяснения от 07.08.2025г. (вх. №Эл/024421/25 от 14.08.2025) из ОМВД России по Каменскому району Пензенской области хозяйственную деревянную постройку на землях, государственная собственность на которые не разграничена построил Скворцов Юрий Алексеевич.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. |