Проверка С С А
№58250861000118981037

🔢 ИНН:	****233*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С А (ИНН: ******233***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****233*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования № 156-25 от 22.07.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентября 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненная площадь 660 кв.м., праве общей долевой собственности зарегистрировано за Сержантовым Андреем Петровичем (запись в ЕГРН от 06.08.2024 № 58:14:0480101:268-58/059/2024-2), Сержантовой Светланой Анатольевной (запись в ЕГРН от 06.08.2024 № 58:14:0480101:268-58/059/2024-1). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268), с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель огорожен, используется под размещение жилого дома и нежилых строений (фототаблица от 22.07.2025). При проведении выездного обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из сетки-рабицы земельного участка по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026), и произведена фотофиксация и видеосъемка портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 22.07.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 22.07.2025 г., установлено, что существующий деревянный забор расположен за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:14:0480101:268 с занятием земель государственная собственность на которые не разграничена (Sнаруш.1) площадью 375.2 кв.м. (схема обмера от 22.07.2025). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Значение

Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентября 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненная площадь 660 кв.м., праве общей долевой собственности зарегистрировано за Сержантовым Андреем Петровичем (запись в ЕГРН от 06.08.2024 № 58:14:0480101:268-58/059/2024-2), Сержантовой Светланой Анатольевной (запись в ЕГРН от 06.08.2024 № 58:14:0480101:268-58/059/2024-1). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268), с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель огорожен, используется под размещение жилого дома и нежилых строений (фототаблица от 22.07.2025). При проведении выездного обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из сетки-рабицы земельного участка по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244 (кадастровый номер 58:14:0480101:268) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026), и произведена фотофиксация и видеосъемка портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 22.07.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 22.07.2025 г., установлено, что существующий деревянный забор расположен за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:14:0480101:268 с занятием земель государственная собственность на которые не разграничена (Sнаруш.1) площадью 375.2 кв.м. (схема обмера от 22.07.2025). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Центральная, 244, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С С А №58250861000118981037