Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентября 2025 г. проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30 (кадастровый номер 58:14:0480101:323) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненная площадь 816 кв.м., праве собственности зарегистрировано за Гуляевым Валерием Ивановичем (запись в ЕГРН от 19.12.2024 № 58:14:0480101:323-58/069/2024-3). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30 (кадастровый номер 58:14:0480101:323), с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель огорожен деревянным забором и забором из сетки рабицы, используется под размещение жилого дома и нежилых строений (фототаблица от 22.07.2025). При проведении выездного обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из сетки-рабицы земельного участка по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30 (кадастровый номер 58:14:0480101:323) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026), и произведена фотофиксация и видеосъемка портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 22.07.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 22.07.2025 г., установлено, что существующий забор из сетки рабицы с фасадной стороны расположен за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:14:0480101:323 с занятием земель государственная собственность на которые не разграничена (Sнаруш.1) площадью 144.09 кв.м и деревянный забор с задней стороны расположен за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:14:0480101:323 с занятием земель государственная собственность на которые не разграничена (Sнаруш.2) площадью 40.45 кв.м. (схема обмера от 22.07.2025). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с. Радищево, ул. Кузнецкая, 30