Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭР-СТРОЙ"
№58250861000119034794

🔢 ИНН:	5837061689
🆔 ОГРН:	1145837003290
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭР-СТРОЙ" (ИНН: 5837061689)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5837061689
ОГРН проверяемого лица	1145837003290
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭР-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Демина Светлана Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	002100710622
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 29.07.2025, поступившее из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области сопроводительным письмом от 08.08.2025 №58-00-02/5-31-2855-2025 (вх. № ОГ-1013/25 от 11.08.2025). 21.08.2025 г. с 8 часов 50 минут до 9 часов 10 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71). Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71) размещена стоянка для автомобилей. По периметру стоянка для автомобилей огорожена металлическим забором с автоматическими металлическими воротами. В ходе выезда был осуществлен обмер характерных точек металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.), и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A590 IS. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.08.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 21.08.2025г., установлено, что существующее металлическое ограждение расположено за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:3013004:71 с занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью:S1= 22,9 кв.м. и S3=6,0 кв.м., а также за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:3013004:6971 с занятием земельного участка для многоэтажной застройки кадастровый номер 58:29:3013004:10467 ориентировочной площадью S2=6,8 кв.м., о чем свидетельствует схема расположение земельного участка от 21.08.2025 г. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Управляющие компании, Жилищно-строительные кооперативы производят работы и оказывают услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», нормативно-правовыми актами регламентирующими деятельность УК, а также ЖСК, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.

Значение

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 29.07.2025, поступившее из Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области сопроводительным письмом от 08.08.2025 №58-00-02/5-31-2855-2025 (вх. № ОГ-1013/25 от 11.08.2025). 21.08.2025 г. с 8 часов 50 минут до 9 часов 10 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71). Визуальным осмотром установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71) размещена стоянка для автомобилей. По периметру стоянка для автомобилей огорожена металлическим забором с автоматическими металлическими воротами. В ходе выезда был осуществлен обмер характерных точек металлического ограждения, расположенного по адресу: г. Пенза, в районе ул. Кижеватова, д. 15 (кадастровый номер 58:29:3013004:71) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.), и произведена фотофиксация и видеосъемка фотоаппаратом Canon PowerShot A590 IS. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.08.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 21.08.2025г., установлено, что существующее металлическое ограждение расположено за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:3013004:71 с занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью:S1= 22,9 кв.м. и S3=6,0 кв.м., а также за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:29:3013004:6971 с занятием земельного участка для многоэтажной застройки кадастровый номер 58:29:3013004:10467 ориентировочной площадью S2=6,8 кв.м., о чем свидетельствует схема расположение земельного участка от 21.08.2025 г. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Управляющие компании, Жилищно-строительные кооперативы производят работы и оказывают услуги в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», нормативно-правовыми актами регламентирующими деятельность УК, а также ЖСК, требованиями санитарных, пожарных и иных обязательных норм в сфере ЖКХ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭР-СТРОЙ" №58250861000119034794