Предостережение:

• 1) Ермошина Светлана Борисовна, ИНН 583409587035 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Выездное обследование земельного участка проведено в целях рассмотрения обращения физического лица от 04.08.2025 (вх. № ОГ-0987/25 от 04.08.2025, ОГ -1014/25 от 11.08.2025) по вопросу самовольного занятия муниципального земельного участка, а так же части земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360101:3389, принадлежащего заявителю. 21.08.2025 г. с 15 часов 20 минут до 15 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. 1-ая Новая, д. 31 кадастровый номер 58:05:0360101:518. Согласно сведениям ЕГРН проверяемый земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, имеет уточненную площадь 1500 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Ермошину С.В. и гр. Ермошиной С.Б. (о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 06.12.2013 № 58-58-05/014/2013-472). При визуальном осмотре земельного участка по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. 1-ая Новая, д. 31 произведена фотофиксация и видеосъемка телефоном Redmi Note 14 Pro. Установлено, что земельный участок огорожен забором из сетки рабицы и металлического профильного листа. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, огород. При проведении инструментального обследования осуществлен обмер аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.08.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 21.08.2025г., установлено что смежная граница земельных участков 58:05:0360101:3389 и 58:05:0360101:518 не отличается от расположения границ, указанных в сведениях ЕГРН. Однако, с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 58:05:0360101:518 выявлено увеличение границ, ориентировочной площадью 31 кв. м., в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования в отношении земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Чемодановка, ул. 1-ая Новая, д. 31, с кадастровым номером 58:05:0360101:518, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании гр. Ермошиным С.В. и гр. Ермошиной С.Б. земельного участка ориентировочной площадью 31 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 31 кв.м. используется гр. Ермошиной Светланой Борисовной без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 31 кв.м. без правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081