РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С Н
№58250861000119322177

🔢 ИНН:
******625***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С Н (ИНН: ******625***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******625***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рыжкова Ольга Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования от 27.08.2025г. № 40
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении результатов выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Белинский район, с.Пичёвка, ул. Новая, д.131, кадастровый номер 58:04:0080601:13, проведенного на основании заявления физического лица, поступившего из Прокуратуры Белинского района Пензенской области, материала проверки КУСП №1858 от 17.07.2025г., поступившего из ОМВД России по Белинскому району, установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) обследуемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь декларированная и составляет 5000,0 кв.м. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровые работы в отношении него не проводились. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях либо обременениях прав на земельный участок, в ЕГРН отсутствуют. На обследуемом земельном участке расположены жилой дом и надворные постройки. По фасадной стороне земельного участка, относительно улицы Новая с.Пичёвки, имеется деревянный забор, остальные стороны не имеют жесткого ограждения. Какие-либо знаки, обозначающие границы участка, отсутствуют. Через обследуемый земельный участок, а также смежные с ним слева и справа земельные участки, на расстоянии ориентировочно 60 м от жилого дома №131, установлен электропастух. Из материала проверки КУСП №1858 от 17.07.2025г. следует, что электропастух установила гр.Кострюкова Светлана Николаевна с разрешения гр. Резяпкина Федора Егоровича, считая его правообладателем земельного участка, т.к. он является сыном умершей предыдущей собственницы земельного участка гр. Резяпкиной Е.И. Разрешения на установку электропастуха от гр. Шутовой А.Ф., которая является внучкой гр. Резяпкиной Е.И., получено не было. Однако, правоустанавливающие документы гр.Резяпкина Ф.Е. и гр.Шутовой А.Ф. на указанный земельный участок отсутствуют. Подтвержденных данных о том, что действия гр.Кострюковой С.Н. причинили вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, не имеется. Согласно п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек границ земельного участка. В отношении обследуемого земельного участка, работы по уточнению местоположения границ и площади не проводились. В имеющихся для ознакомления документах отсутствуют линейные размеры, поворотные углы, каталог координат внешних границ, то есть отсутствует математическая картографическая основа, позволяющая определить координаты характерных точек границ земельного участка с достаточной точностью. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения носят декларированный характер, его местоположение и площадь являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании с последующим внесением результатов кадастровых работ в ЕГРН. При проведении выездного обследования установить состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок) не представилось возможным, т.к. отсутствуют сведения для установления правильного фактического местоположения и площади части земельного участка, доступ к которой ограничивает электропастух (определение площади нарушения). Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  В связи с тем, что гр. Кострюкова Светлана Николаевна использует часть земельного участка, учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 58:04:0080601:13, расположенного по адресу: Пензенская область, Белинский район, с.Пичёвка, ул. Новая, д.131, без правоустанавливающих документов усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации, установленных п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Белинский район, с.Пичёвка, ул. Новая, д.131, кадастровый номер 58:04:0080601:13, без наличия прав и правоустанавливающих документов на него.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой