Предостережение:

• 23.09.2025 г. с 08 часов 20 минут до 08 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. 50 лет ВЛКСМ, кадастровый номер 58:28:0400202:3025 на основании утвержденного плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль - сентябрь 2025 года от 30.06.2025 г. во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. 50 лет ВЛКСМ, кадастровый номер 58:28:0400202:3025, имеет уточненную площадь 9324 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения административного здания и производственных помещений и принадлежит на праве собственности гр. Казицыну Петру Ивановичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.07.2017 № 58:28:0400202:3025-58/028/2017-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, установлена связь земельного участка с объектами недвижимости расположенных на нем: - 58:28:0400202:1777 (Пензенская область, р-н. Шемышейский, р.п. Шемышейка, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 30), назначение – нежилое, наименование здания – ремонтные мастерские, площадью 1165,6 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Казицыну Петру Ивановичу, о чем в ЕГРН от 12.02.2013 г. сделана запись регистрации № 58-58-07/011/2013-219; - 58:28:0400202:1798 (Российская Федерация, Пензенская область, Муниципальный район Шемышейский, Городское поселение рабочий поселок Шемышейка, рабочий поселок Шемышейка, улица 50 лет ВЛКСМ, здание 30а), назначение – нежилое, наименование здания – неотапливаемый склад, площадью 800,3 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Казицыну Петру Ивановичу, о чем в ЕГРН от 12.02.2013 г. сделана запись регистрации № 58-58-07/011/2013-218. При проведении выездного обследования, осмотром с применением фотофиксации, который осуществлялся с земель государственная собственность на которые не разграничена, установлено, что на обследуемом земельном участке с кадастровым номером 58:28:0400202:3025 расположены нежилые здания, одно из которых используется под магазин «СВЕТОФОР». Признаков использования земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:3025 - для размещения административного здания и производственных помещений не усматривается, что подтверждается фототаблицей от 23.09.2025 г. и снимками НСПД (Геоинформационный портал). В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400202:3025 используется не в соответствии с видом разрешенного использования – для размещения административного здания и производственных помещений и не допускается в соответствии с федеральным законодательством. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400202:3025 с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Шемышейский район, р.п. Шемышейка, ул. 50 лет ВЛКСМ, кадастровый номер 58:28:0400202:3025 по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования «для размещения административного здания и производственных помещений». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)