Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной проведено выездное обследование земельного участка проведено в соответствии с планом проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль – сентября 2025 г. расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 27 (кадастровый номер 58:14:0540101:1285). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 2г (кадастровый номер 58:14:0540101:1285) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, имеет уточненная площадь 1111 кв.м., праве общей долевой собственности зарегистрировано за Кузьмичевым Сергеем Владимировичем (запись в ЕГРН от 12.11.2020 №58:14:0540101:1285-58/069/2020-2), Кузьмичевой Ириной Алексеевной (запись в ЕГРН от 30.03.2020 №58:14:0540101:345-58/069/2020-1). Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 2г (кадастровый номер 58:14:0540101:1285), с возможной для обзора территории относительно муниципальных земель забором из железного профиля, используется под размещение жилого дома и нежилых строений (фототаблица от 18.09.2025). При проведении выездного обследования осуществлен обмер характерных точек ограждения из железного профиля, жилого дома и гаража земельного участка по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 2г (кадастровый номер 58:14:0540101: 1285) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026), и произведена фотофиксация и видеосъемка персональным видеорегистратором BESTCAM CO1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 18.09.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 18.09.2025, установлено, что существующий забор задней стороны расположен за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером 58:14:0540101:1285 с занятием земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 165.88 кв.м. (схема обмера от 18.09.2025). По результатам выездного обследования выявлены признаки нарушений п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 2г, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Яснополянский сельсовет, село Сухановка, улица Новая, земельный участок 2г. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)