РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Э А
№58250861000119608127

🔢 ИНН:
******703***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Э А (ИНН: ******703***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******703***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Качкуркина Анжела Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт ВО №36/18-25 от 08.09.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Базетов Эрик Аллямович, ИНН 582100703608 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Выездное обследование земельного участка проведено в рамках рассмотрения сведений о выявленных в рамках КПТР федерального значения фактах незаконного использования земель, предоставленных в адрес Управления Росреестра письмом ППК «Роскадастр»(вх №Эл/026195 от 01.09.2025). 08.09.2025 г. с 14 часов 26 минут до 14 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, ул. Луговая, д. 10, кадастровый номер 58:16:0610101:82. Согласно сведениям ЕГРН проверяемый земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 2300 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Базетову Э.А. и гр. Базетовой Т.Х. (о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 02.12.2011 № 58-58-16/998/2011-123 и от 28.11.2022 № 58:16:0610101:82-58/059/2022-3. При визуальном осмотре земельного участка по адресу: Пензенская область, Лунинский район, ул. Луговая, д. 10, кадастровый номер 58:16:0610101:82 произведена фотофиксация и видеосъемка телефоном Redmi. Установлено, что земельный участок огорожен забором. С южной (фасадной) стороны имеется палисадник, с северной (задней) расположен огород. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, многолетние насаждения. При проведении инструментального обследования осуществлен обмер аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.) по фактически существующим на местности границам (забору). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 08.09.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 08.09.2025г., установлено что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером 58:16:0610101:82 отличается от расположения границ, указанных в сведениях ЕГРН, а именно с северной стороны проверяемого земельного участка выявлено увеличение границ, ориентировочной площадью 1524,5кв. м. в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования в отношении земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Синорово, ул. Луговая, д. 10 с кадастровым номером 58:16:0610101:82, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании гр. Базетовым Э.А. и гр. Базетовой Т.Х.. земельного участка ориентировочной площадью 1524,5 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Учитывая, что земельный участок, ориентировочной площадью 1524,5 кв.м. используется гр. Базетовым Эриком Аллямовичем без правоустанавливающих документов, усматриваются признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование земельного участка, ориентировочной площадью 1524,5 кв.м. без правоустанавливающих документов. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой