Предостережение:

• В целях исполнения плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на июль-сентябрь 2025 года от 30.06.2025 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области (во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации "Национальная система пространственных данных", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст 57 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). 11.09.2025г. государственным инспектором в Сердобском, Бековском, Колышлейском и Малосердобинском районах Пензенской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:12:7902001:269, расположенного по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Дружбы, земельный участок 10. Согласно сведений ЕГРН земельный участок расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Дружбы, земельный участок 10, учтен с кадастровым номером 58:12:7902001:269, с уточненной площадью 1043 +/- 11 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Шилину Даниилу Александровичу (1/5 доля в праве) (ИНН 581702639980), о чем в ЕГРН 09.10.2017 г. сделана запись регистрации № 58:12:7902001:269-58/012/2017-3, гр. Маершину Павлу Вячеславовичу (1/5 доля в праве) (ИНН 583403554481), о чем в ЕГРН 09.10.2017 г. сделана запись регистрации № 58:12:7902001:269-58/012/2017-2, гр. Маершиной Татьяне Валерьевне (1/5 доля в праве) (ИНН 581702533581), о чем в ЕГРН 09.10.2017 г. сделана запись регистрации № 58:12:7902001:269-58/012/2017-1, а также несовершеннолетним детям: гр. Маершиной Дарье Павловне 22.03.2012 г.р. (1/5 доля в праве), о чем в ЕГРН 09.10.2017 г. сделана запись регистрации 58:12:7902001:269-58/012/2017-5, гр. Маершиной Анастасии Павловне 23.09.2010 г.р. (1/5 доля в праве), о чем в ЕГРН 09.10.2017 г. сделана запись регистрации 58:12:7902001:269-58/012/2017-4. Сведения об объектах капитального строительства в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с публичной кадастровой картой федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальной системы пространственных данных», находящейся в открытом доступе в сети интернет по адресу https://nspd.gov.ru, обследуемый земельный участок с кадастровым номером 58:12:7902001:269 граничит с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 58:12:7902001:264, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 58:12:7902001:268, с северной и восточной сторон с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ-1 установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, здания, строения, сооружения отсутствуют, доступ на него не ограничен, зарос травянистой растительностью. Признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, земельный участок по целевому назначению "для индивидуального жилищного строительства" не используется. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В результате выездного обследования было установлено, что гр. Шилин Даниил Александрович не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течении более чем трёх лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Дружбы, земельный участок 10 (кадастровый номер 58:12:7902001:269) с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», сведения о котором содержатся в ЕГРН. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) гр. Шилин Даниил Александрович не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, в течении более чем трёх лет, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:12:7902001:269, с уточненной площадью 1043 +/- 11 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Дружбы, земельный участок 10. В данном случае усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, а именно: использовать по целевому назначению в соответствии с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» земельный участок с кадастровым номером 58:12:7902001:269, расположенный: Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей, ул. Дружбы, земельный участок 10.