Предостережение:

• 1) Тришева Найля Шамильевна ИНН 582100035407 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Выездное обследование земельного участка проведено в рамках рассмотрения сведений о выявленных в рамках КПТР федерального значения фактах незаконного использования земель, предоставленных в адрес Управления Росреестра письмом ППК «Роскадастр»(вх №Эл/026195 от 01.09.2025). 15.09.2025 г. с 13 часов 15 минут до 13 часов 25 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, ул. Луговая, д. 15, кадастровый номер 58:16:0610101:95. Согласно сведениям ЕГРН проверяемый земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1971 кв.м. и принадлежит на праве собственности гр. Тришевой Н.Ш. (о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.01.2007 № 58-58-05/008/2006-449). При визуальном осмотре земельного участка по адресу: Пензенская область, Лунинский район, ул. Луговая, д. 15 кадастровый номер 58:16:0610101:95 произведена фотофиксация и видеосъемка телефоном Redmi. Установлено, что с северной стороны проверяемого земельного участка расположен огород, огороженный деревянным забором, а с южной стороны — жилой дом, огороженный забором из металлического профильного листа. Так же на земельном участке с кадастровым номером 58:16:0610101:95 расположены хозяйственные постройки и многолетние насаждения. При проведении инструментального обследования осуществлен обмер аппаратурой геодезической спутниковой SinoGNSS T300 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.) по фактически существующим на местности границам (забору и хозяйственным постройкам). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 15.09.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 15.09.2025г., установлено что используемая и огороженная площадь на местности составляет ориентировочно 3046 кв.м., что превышает учтенную. С юго-западной стороны выявлено увеличение границ, ориентировочной площадью 477 кв. м. (S нарушения) в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 477 кв.м. является гр. Тришева Найля Шамильевна. С северо-западной стороны выявлено увеличение границ, ориентировочной площадью 880,5 кв. м. (S нарушения) в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 880,5 кв.м. является гр. Тришева Найля Шамильевна. С восточной стороны выявлено увеличение границ, ориентировочной площадью 50,6 кв. м. (S нарушения) в сторону земель, государственная собственность на которые не разграничена. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 50,6 кв.м. является гр. Тришева Найля Шамильевна. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. Таким образом, по результатам выездного обследования в отношении земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Лунинский район, с. Синорово, ул. Луговая, д. 15 с кадастровым номером 58:16:0610101:95, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании гр. Тришевой Н.Ш. земельного участка общей ориентировочной площадью 1408,1 кв. м. (477+880,5+50,6) без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.