Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Московская, з/у 2. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Московская, з/у 2 учтен с кадастровым номером 58:14:0550101:295, уточненной площадью 902 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Колчину Валерию Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 21.03.2019 г. № 58:14:0550101:295-58/069/2019-2. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 установлено, что земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен. В пределах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки (фототаблица от 02.10.2025 г. ) В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фотофиксации видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1) проведен обмер ограждения земельного участка измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтены). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), установлено, что ограждение земельного участка расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ (на 02.10.2025) с занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена: по фасадной границе ориентировочная плошадь занятия 67,9 кв.м., по задней границе ориентировочная площадь занятия 257,6 кв.м.. По результатам выездного обследования в действиях гр. Колчина В.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:14:0550101:295, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Московская, з/у 2, выявлены признаки нарушения земельного законодательства п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Московская, з/у 2, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Московская, з/у 2 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081