Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Заречная, з/у 38. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Заречная, з/у 38 учтен с кадастровым номером 58:14:0550101:672, уточненной площадью 999 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Артюхиной Людмиле Александровне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 11.01.2013 № 58-58-31/047/2012-536. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 установлено, что земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен. В пределах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей от 02.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фотофиксации видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1) ограждение и часть жилого дома измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтены). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), установлено, что ограждение земельного участка относительно ул. Заречная и часть отмостки жилого дома расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ с занятием земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 14,3 кв.м. По результатам выездного обследования в действиях гр. Артюхиной Л.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:14:0550101:672, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Заречная, з/у 38 выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей ориентировочной площадью 14,3 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Заречная, з/у 38, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, с. Сюзюм, ул. Заречная, з/у 38. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081