Проверка М К Р
№58250861000119687207

🔢 ИНН:	****043*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М К Р (ИНН: ******043***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****043*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования от 02.10.2025 №195-25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о земельном участке (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)), с кадастровым номером 58:14:0280101:336, уточненной площадью 798 кв.м, расположенном по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. Права на данный объект недвижимости зарегистрированы в общей долевой собственности за собственниками помещений в многоквартирном доме (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения). На указанном земельном участке, согласно данным ЕГРН, находится многоквартирный дом с кадастровым номером 58:14:0280101:1019, в котором расположены следующие жилые помещения: - квартира, состоящая из двух жилых комнат, площадью 21 кв.м, с кадастровым номером 58:14:0280101:1158, расположенная по адресу: Пензенская область, р-н. Кузнецкий, рп. Евлашево, ул. Первомайская, д. 65а, кв. 1. Права зарегистрированы за гр. Муфтиевым Рамилем Рафаатовичем, гр. Муфтиевой Региной Рашидовной, гр. Муфтиевым Камилем Рамилевичем, гр. Муфтиевым Наилем Рамилевичем по 1/4 доле в праве общей долевой собственности. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги по ул. Первомайская) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280101:336 обозначен частично жилым домом, металлическим забором (штакетник) и профильным листом, что подтверждается протоколом осмотра от 02.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер части жилого дома, металлического забора (штакетника) и профильного листа (с доступной для обмера территории по ул. Первомайская) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) и произведена фотосъемка видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), с результатами фактических измерений от 02.10.2025 г., установлено, что металлический забор (штакетник) обозначенный на схеме точками 104-107 расположен за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280101:336 и находится на землях, государственная собственность, на которые не разграничена, площадь нарушения, занятая металлическим забором (штакетник), ориентировочно составляет 117 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.1). Часть профильного листа, обозначенная на схеме точкой 110 расположена за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280101:336 и является частью смежного земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:445, площадь нарушения занятая частью профильного листа, ориентировочно составляет 15 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.2), о чем свидетельствует схематический чертеж от 02.10.2025 г. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280301:445 для третьих лиц ограничен. Общая площадь нарушения ориентировочно составляет 132 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях собственников помещений в многоквартирном доме земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280101:336, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность, на которые не разграничена, ориентировочной площадью 117 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:445, ориентировочной площадью 15 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Значение

Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся актуальные сведения о земельном участке (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)), с кадастровым номером 58:14:0280101:336, уточненной площадью 798 кв.м, расположенном по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. Права на данный объект недвижимости зарегистрированы в общей долевой собственности за собственниками помещений в многоквартирном доме (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения). На указанном земельном участке, согласно данным ЕГРН, находится многоквартирный дом с кадастровым номером 58:14:0280101:1019, в котором расположены следующие жилые помещения: - квартира, состоящая из двух жилых комнат, площадью 21 кв.м, с кадастровым номером 58:14:0280101:1158, расположенная по адресу: Пензенская область, р-н. Кузнецкий, рп. Евлашево, ул. Первомайская, д. 65а, кв. 1. Права зарегистрированы за гр. Муфтиевым Рамилем Рафаатовичем, гр. Муфтиевой Региной Рашидовной, гр. Муфтиевым Камилем Рамилевичем, гр. Муфтиевым Наилем Рамилевичем по 1/4 доле в праве общей долевой собственности. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги по ул. Первомайская) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280101:336 обозначен частично жилым домом, металлическим забором (штакетник) и профильным листом, что подтверждается протоколом осмотра от 02.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер части жилого дома, металлического забора (штакетника) и профильного листа (с доступной для обмера территории по ул. Первомайская) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) и произведена фотосъемка видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), с результатами фактических измерений от 02.10.2025 г., установлено, что металлический забор (штакетник) обозначенный на схеме точками 104-107 расположен за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280101:336 и находится на землях, государственная собственность, на которые не разграничена, площадь нарушения, занятая металлическим забором (штакетник), ориентировочно составляет 117 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.1). Часть профильного листа, обозначенная на схеме точкой 110 расположена за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280101:336 и является частью смежного земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:445, площадь нарушения занятая частью профильного листа, ориентировочно составляет 15 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.2), о чем свидетельствует схематический чертеж от 02.10.2025 г. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280301:445 для третьих лиц ограничен. Общая площадь нарушения ориентировочно составляет 132 кв.м. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях собственников помещений в многоквартирном доме земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280101:336, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность, на которые не разграничена, ориентировочной площадью 117 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:445, ориентировочной площадью 15 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 65А. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М К Р №58250861000119687207