|
Значение |
Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 70.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 70, учтен с кадастровым номером 58:14:0280301:439, уточненной площадью 991 кв.м., отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (по документу), принадлежит на праве совместной собственности: Зариповой Марие Дмитриевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:14:0280301:439-58/069/2020-3 от 31.01.2020 г.
Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги по ул. Первомайская) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:14:0280301:439 по фасадной части огорожен частично из металлического забора (используется под выращивание плодово-ягодные насаждения), профильного листа, строения (гараж), а по левой стороне относительно фасада земельный участок огорожен из профильного листа с воротами, что подтверждается протоколом осмотра от 02.10.2025 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер металлического забора (используемого под выращивание плодовоягодные насаждения), профильного листа, строения (гаража), профильного листа с воротами (с доступного для обмера территории по ул. Первомайская) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) и произведена фотосъемка видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1.
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), с результатами фактических измерений от 02.10.2025 г., установлено, что часть металлического забора (используемого под выращивание плодово-ягодных насаждений) обозначенная на схеме точками 100-102 и часть профильного листа с воротами, обозначенная на схеме точками 109-110, расположены за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:439 и находится на землях, государственная собственность, на которые не разграничена. Площадь нарушения, занятая металлического забора (используемая под выращивание плодово-ягодные насаждения), ориентировочно составляет 272 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.1). Площадь нарушения занятая профильным листом с воротами, ориентировочно составляет 558 кв.м. (на схеме обозначена Sнар.2), о чем свидетельствует схематический чертеж от 02.10.2025 г. Общая площадь нарушения ориентировочно составляет 830 кв.м.
Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Зариповой М.Д. собственника земельного участка с кадастровым номером 58:14:0280301:439, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 70, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность, на которые не разграничена, ориентировочной площадью 830 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 70, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно:
-освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, городское поселение рабочий поселок Евлашево, рабочий поселок Евлашево, улица Первомайская, земельный участок 70.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 |
