Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Сюзюмский сельсовет, село Сюзюм, улица Центральная, земельный участок 10 Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Сюзюмский сельсовет, село Сюзюм, улица Центральная, земельный участок 10, учтен с кадастровым номером 58:14:0550101:481, уточненной площадью 1096 кв.м., отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (по документу), принадлежит на праве собственности гр. Ступину Дмитрию Александровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-31/007/2010-737 от 05.06.2010 г. Визуальным осмотром с последующей фотофиксацией видеорегистратором BODYCAM WA7D DC-1 (с возможной для осмотра территории – со стороны подъездной дороги) что земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен. В пределах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается протоколом осмотра от 02.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением видеорегистратора BODYCAM WA7D DC-1) ограждения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:14:0550101:481 (с доступного для обмера территории) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 02.10.2025), с результатами фактических измерений от 02.10.2025 г., установлено, что ограждение земельного участка расположено за пределами учтенных в ЕГРН границ с ограничением доступа на земли, государственная собственность на которые не разграничена, с занятием части муниципальных земель ориентировочной площадью 256,9 кв.м. и 303,2 кв.м.. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Ступина Д.А. – принадлежащий на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 58:14:0550101:481, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Сюзюмский сельсовет, село Сюзюм, улица Центральная, земельный участок 10, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность, на которые не разграничена, ориентировочной площадью 560,1 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Сюзюмский сельсовет, село Сюзюм, улица Центральная, земельный участок 10, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение_п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Сюзюмский сельсовет, село Сюзюм, улица Центральная, земельный участок 10. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081