Проверка В с т п р о и а в о т о м д п а г Ш у К Л д 4 о а Ш м о в ч о в с в с д а и в к № 1 з т в и и в м О М - с ( в к з п р д н п у н ( в м н о
№58250861000119772502

🔢 ИНН:	****079*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата нчала:	23.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организции В с т п р о и а в о т о м д п а г Ш у К Л д 4 о а Ш м о в ч о в с в с д а и в к № 1 з т в и и в м О М - с ( в к з п р д н п у н ( в м н о (ИНН: ******079***)

Смореть все проверки данной организции (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организции в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организция:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Пензенской области

Регион:

Подробня информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(ндзора) и его номер

Знчение	Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****079*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Знчение	Производственные объекты

Вид Объекта

Знчение	земельные участки

Подвид объекта

Знчение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Знчение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение	зместитель руководителя территориального орган

Контрольно ндзорный орган

Знчение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №41/17 о 21.10.2025
Признк главной зписи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указния даты	Нет

Описание

Знчение	21.10.2025г проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640302:112, распложенного п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, пут в о объекта землеустройства, выплнния фоо- и видеофиксации земельного участка фооаппаратом Canon PowerShot A480. Выездное обследование проведено н основании информации о 08.10.2025г №7-07-2025/531-25-20560030, пступившей из Прокуратуры Сосновоборского район (вх. №030839/25 о 13.10.2025г). Согласно сведениям Единого государственного реестра ндвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, распложенный п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, с кадастровым номером 58:26:0640302:112, имеет уточннную площадь 1788 кв.м, вид разрешенного испльзования – для ведения личного пдсобного хозяйства. Одним из сов является Сайганов Юсеф Рушанович (доля в праве – 1/35) (зпись регистрации о 12.09.2025 № 58:26:0640302:112-58/073/2025-4). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:26:0640302:112 имеет связь со следующими объектами ндвижимости: - жилой дом с кадастровым номером 58:26:0640302:235 площадью 23,5 кв.м.; - жилой дом с кадастровым номером 58:26:0640302:800 площадью 269,4 кв.м. На доступной для обзора т осуществлен осмор земельного участка, распложенного п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, с кадастровым номером 58:26:0640302:112. Осмором установлено, ч земельный участок п периметру огорожен збором. На земельном участке в пле зрения распложено двухэтажное здание. Около входной двери имеется вывеска. Однко, прочесть информацию н нй с общедоступной т н предоставляется возможным. Шрифт н вывеске мелкий. На основании проведенного о с общедоступной т сделать однознчный вывод о виде разрешенного испльзования земельного участка н удалось. Однко, н основании информации и пложенных д, пступивших из Прокуратуры Сосновоборского район, следует, ч жилой дом, распложенный н земельном участке с кадастровым номером 58:26:0640302:112, н испльзуется в качестве жилого пмещения, в нм никто н проживает, а преднзнчен для осуществления религиозных обрядов и церемоний. Согласно карты градостроительного зонирования т м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области земельный участок, распложенный п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п..Сосновоборск, уКалинин, д198, нходится в зон Ж-1 – зон зстройки индивидуальными жилыми дми и малоэтажными жилыми дми блокированной зстройки. В сооветствии с Правилами землепльзования и зстройки м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области, утвержденными Решением Комитета местного самоуправления р.п. Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области о 26.10.2018 №340 (далее – ПЗЗ), территориальня зон Ж-1 предусматривает вид разрешенного испльзования – для ведения личного пдсобного хозяйства. Согласно классификатору видов разрешенного испльзования земельных участков из ПЗЗ разрешенное испльзование «для ведения личного пдсобного хозяйства» предусматривает размещение жилого д, н преднзнченного для раздела н к (д, пгодные для пстоянного проживания и высоой н выше трех ндземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспмогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных живоных. В сооветствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации п целевому нзнчению пдразделяются н категории. В сооветствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли испльзуются в сооветствии с установленным для них целевым нзнчением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в сооветствии с федеральными зконми исходя из их пндлежности к той или иной категории земель и разрешенного испльзования. В оношении земельного участка могут быть установлены один или нсколько основных, условно разрешенных или вспмогательных видов разрешенного испльзования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного испльзования земельного участка считается выбранным в оношении такого земельного участка со дня внсения сведений о сооветствующем виде разрешенного испльзования в Единый государственный реестр ндвижимости. Внсение в Единый государственный реестр ндвижимости сведений о вспмогательных видах разрешенного испльзования земельного участка н требуется. Виды разрешенного испльзования земельных участков определяются в сооветствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исплнительной власти, осуществляющим функции п вырабоке государственной плитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных оношений. В сооветствии с абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ си земельных участков и лица, н являющиеся сами земельных участков, обязны, в том числе, испльзовать земельные участки в сооветствии с их целевым нзнчением спсобами, коорые н должны нносить вред окружающей среде, в том числе земле как продному объекту. Таким образом, н основании информации и д, пступивших из Прокуратуры Сосновоборского район, а также так как в сооветствии с Правилами землепльзования и зстройки м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области вид разрешенного испльзования земельного участка «для ведения личного пдсобного хозяйства» н предусматривает его испльзование для проведения религиозных обрядов и церемоний, выявлены пзнки нрушения абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в испльзовании земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640302:112 н в сооветствии с целевым нзнчением.

Знчение

21.10.2025г проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640302:112, распложенного п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, пут в о объекта землеустройства, выплнния фоо- и видеофиксации земельного участка фооаппаратом Canon PowerShot A480. Выездное обследование проведено н основании информации о 08.10.2025г №7-07-2025/531-25-20560030, пступившей из Прокуратуры Сосновоборского район (вх. №030839/25 о 13.10.2025г). Согласно сведениям Единого государственного реестра ндвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, распложенный п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, с кадастровым номером 58:26:0640302:112, имеет уточннную площадь 1788 кв.м, вид разрешенного испльзования – для ведения личного пдсобного хозяйства. Одним из сов является Сайганов Юсеф Рушанович (доля в праве – 1/35) (зпись регистрации о 12.09.2025 № 58:26:0640302:112-58/073/2025-4). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 58:26:0640302:112 имеет связь со следующими объектами ндвижимости: - жилой дом с кадастровым номером 58:26:0640302:235 площадью 23,5 кв.м.; - жилой дом с кадастровым номером 58:26:0640302:800 площадью 269,4 кв.м. На доступной для обзора т осуществлен осмор земельного участка, распложенного п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п.Сосновоборск, уКалинин, д198, с кадастровым номером 58:26:0640302:112. Осмором установлено, ч земельный участок п периметру огорожен збором. На земельном участке в пле зрения распложено двухэтажное здание. Около входной двери имеется вывеска. Однко, прочесть информацию н нй с общедоступной т н предоставляется возможным. Шрифт н вывеске мелкий. На основании проведенного о с общедоступной т сделать однознчный вывод о виде разрешенного испльзования земельного участка н удалось. Однко, н основании информации и пложенных д, пступивших из Прокуратуры Сосновоборского район, следует, ч жилой дом, распложенный н земельном участке с кадастровым номером 58:26:0640302:112, н испльзуется в качестве жилого пмещения, в нм никто н проживает, а преднзнчен для осуществления религиозных обрядов и церемоний. Согласно карты градостроительного зонирования т м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области земельный участок, распложенный п а Пензенская область, Сосновоборский район, р.п..Сосновоборск, уКалинин, д198, нходится в зон Ж-1 – зон зстройки индивидуальными жилыми дми и малоэтажными жилыми дми блокированной зстройки. В сооветствии с Правилами землепльзования и зстройки м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области, утвержденными Решением Комитета местного самоуправления р.п. Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области о 26.10.2018 №340 (далее – ПЗЗ), территориальня зон Ж-1 предусматривает вид разрешенного испльзования – для ведения личного пдсобного хозяйства. Согласно классификатору видов разрешенного испльзования земельных участков из ПЗЗ разрешенное испльзование «для ведения личного пдсобного хозяйства» предусматривает размещение жилого д, н преднзнченного для раздела н к (д, пгодные для пстоянного проживания и высоой н выше трех ндземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспмогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных живоных. В сооветствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации п целевому нзнчению пдразделяются н категории. В сооветствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли испльзуются в сооветствии с установленным для них целевым нзнчением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в сооветствии с федеральными зконми исходя из их пндлежности к той или иной категории земель и разрешенного испльзования. В оношении земельного участка могут быть установлены один или нсколько основных, условно разрешенных или вспмогательных видов разрешенного испльзования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного испльзования земельного участка считается выбранным в оношении такого земельного участка со дня внсения сведений о сооветствующем виде разрешенного испльзования в Единый государственный реестр ндвижимости. Внсение в Единый государственный реестр ндвижимости сведений о вспмогательных видах разрешенного испльзования земельного участка н требуется. Виды разрешенного испльзования земельных участков определяются в сооветствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исплнительной власти, осуществляющим функции п вырабоке государственной плитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных оношений. В сооветствии с абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ си земельных участков и лица, н являющиеся сами земельных участков, обязны, в том числе, испльзовать земельные участки в сооветствии с их целевым нзнчением спсобами, коорые н должны нносить вред окружающей среде, в том числе земле как продному объекту. Таким образом, н основании информации и д, пступивших из Прокуратуры Сосновоборского район, а также так как в сооветствии с Правилами землепльзования и зстройки м образования рабочий пселок Сосновоборск Сосновоборского район Пензенской области вид разрешенного испльзования земельного участка «для ведения личного пдсобного хозяйства» н предусматривает его испльзование для проведения религиозных обрядов и церемоний, выявлены пзнки нрушения абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в испльзовании земельного участка с кадастровым номером 58:26:0640302:112 н в сооветствии с целевым нзнчением.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении меропятия
Код	VP_VII

Проверка В с т п р о и а в о т о м д п а г Ш у К Л д 4 о а Ш м о в ч о в с в с д а и в к № 1 з т в и и в м О М - с ( в к з п р д н п у н ( в м н о №58250861000119772502