|
Значение |
09.10.2025 г. в период с 09 часов 20 минут до 09 часов 30 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): ориентировочно в 20 м на северо-восток от ориентира, многоквартирный дом, адрес ориентира: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Железнодорожная, д. 49.
В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): ориентировочно в 20 м на северо-восток от ориентира, многоквартирный дом, адрес ориентира: Пензенская область, Пачелмский район, р.п. Пачелма, ул. Железнодорожная, д. 49, в кадастровом квартале: 58:23:0090401, в Едином государственном реестре недвижимости не учтен, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – не установлен, используется для размещения хозяйственной деревянной постройки обшитой металлическим профилированным листом.
Визуальным осмотром установлено, что на обследуемом земельном участке расположена хозяйственная деревянная постройка обшитая металлическим профилированным листом, установленая на бетонном фундаменте.
В ходе инструментального обследования осуществлен обмер измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/27-06-2025/443578156 дата поверки: 27.06.2025 действительно до 26.06.2026 г.) характерных точек хозяйственной деревянной постройки, обозначающей границу землепользования.
В результате сравнения сведений содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 09.10.2025 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 09.10.2025 г. №73 установлено, что хозяйственная постройка расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Земля на которой расположена хозяйственная деревянная постройка находится в ведении органа местного самоуправления р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области.
Общая площадь земельного участка на котором расположена хозяйственная деревянная постройка составляет — 11 кв.м. Земельный участок площадью 11 кв.м., на котором расположена хозяйственная деревянная постройка, в ЕГРН не учтен, сведения о правах, отсутствуют.
Согласно ответа ОтдМВД России по Пачелмскому району Пензенской области от 16.10.2025 №3886 хозяйственную деревянную постройку обшитую металлическим профилированным листом использует Мишина Наталья Николаевна.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права является единственным доказательством возникновения права. |