Предостережение:

• Государственным инспектором в г. Кузнецке, Кузнецком, Неверкинском и Камешкирском районах Пензенской области по использованию и охране земель – Шепаевой Дарьей Сергеевной в рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Кирова, дом 12. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Кирова, дом 12 учтен с кадастровым номером 58:20:0320201:162, уточненной площадью 660 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Исаеву Алексею Анатольевичу, о чём в ЕГРН сделана запись регистрации от 18.08.2022 г. 58:20:0320201:162-58/069/2022-2. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 установлено, что земельный участок относительно подъездной дороги к нему огорожен. На проверяемом земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки и многолетние насаждения что подтверждается фототаблицей от 15.10.2025 г. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 15.10.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 15.10.2025г. выявлено увеличение границ проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель. С восточной (фасадной) стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 59 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 59 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена. С западной (задней) стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 108,7 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 108,7 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом по результатам выездного обследования в действиях гр. Исаева А.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:20:0320201:162, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Кирова, дом 12, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена общей ориентировочной площадью 167,7 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Кирова, дом 12, без оформленных прав на него – влечет за несоблюдение п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Кирова, дом 12. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)