|
Значение |
При рассмотрении результатов выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Белинский район, г.Белинский, вблизи д.134Б по ул. Шуваева, проведенного 24.10.2025 г . на основании заявления гр.Бажанова Н.Ф., поступившего в адрес межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области из Прокуратуры Белинского района Пензенской области (сопроводительное письмо исх.№333ж-2025/20560008/Нр18-25 от 22.09.2025г.), установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и публичной кадастровой карты Росреестра, находящейся в общедоступном пользовании в сети интернет по адресу https://nspd.gov.ru, установлено, что земельный участок расположен на землях населенного пункта, в кадастровом квартале 58:04:0010452:, как объект недвижимости не сформирован, находится в ведении органа местного самоуправления - администрации города Белинского Белинского района Пензенской области. Сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют.
Из администрации города Белинского Белинского района Пензенской области получены копии документов по местоположению границ земельного участка, отведенного для строительства мусорной площадки, а именно: Постановление и.о. главы администрации города Белинского Белинского района Пензенской области от 10.09.2025г. №129 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и схема с координатами характерных точек границ.
Осмотр земельного участка с последующей фото- и видеофиксацией персональным видеорегистратором BESTCAM C01 произведен с доступной территории. В результате установлено, что на обследуемом земельном участке расположена площадка для складирования ТБО, состоящая из бетонного основания, огороженного с трех сторон забором из металлических профильных листов зеленого цвета, над которыми выступают металлические профильные трубы с натянутой на них сеткой.
В результате обмера земельного участка измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Topcon Hiper SR установлено, что площадь земельного участка, занятого построенной площадкой для складирования ТБО, составляет ориентировочно 51,38 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка, утвержденной Постановлением главы администрации города Белинского Белинского района Пензенской области от 10.09.2025г. №129 (далее - Схема), должна составлять 48,0 кв.м.
При сравнении сведений о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка, содержащихся в Схеме, с результатами измерений, проведенных в отношении бетонного основания площадки, выявлено, что фактическое расположение площадки не соответствует утвержденным границам земельного участка. Площадь земельного участка, занятого площадкой и расположенного за утвержденными границами, ориентировочно составляет 11,5 кв.м, из которых земельный участок площадью 6,2 кв.м. (Sнар.1) является частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, в ЕГРН не учтен, а земельный участок площадью 5,3 кв.м. (Sнар.2) является частью земельного участка с кадастровым номером 58:04:0010452:27, принадлежащего на праве собственности гр. Бажанову Н.Ф.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
