|
Значение |
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области из ОП №5 УМВД РФ по городу Пензе сопроводительным письмом от 09.10.2025г. №8721 поступили материалы проверки КУСП №7634 от 06.10.2025 (вх. № Эл/031424/25 от 17.10.2025), по вопросу размещения металлического бокса на муниципальных землях в ГСК «Сельэлектро».
29.10.2025 г. с 10 часов 25 минут до 10 часов 38 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14893.
Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14893, уточненной площадью 22 кв.м., вид разрешенного использования – хранение автотранспорта (2.7.1), принадлежит на праве собственности Будимирову Алексею Евгеньевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58:29:3008001:14893-58/062/2025-3 от 28.09.2025.
Осмотром установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14893 не огорожен. На земельном участке расположены легковые автомобили Лада Калина гос. номер В769РР164, Лада Приора М394ТЕ58, легковой автомобиль марка которого не определена гос номер С377ОЕ58, металлический бокс, что подтверждается фототаблицей от 29.10.2025г.
При проведении инструментального обследования осуществлен обмер характерных точек металлического бокса, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14893 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.), и произведена фотофиксация и видеосъемка видеорегистратором BODYCAM WA7D BC-1.
В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 29.10.2025) с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 29.10.2025 г., установлено, что часть металлического бокса расположена на земельном участке, по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14782, площадь земельного участка занимаемого металлическим боксом ориентировочно составляет 10,8 кв.м. Права на земельный участок с кадастровым номером 58:29:3008001:14782 за определенным лицом в ЕГРН не зарегистрированы.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В связи с тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Ивановская, кадастровый номер 58:29:3008001:14782 используется без правоустанавливающих документов, выявлены признаки использования земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на него с нарушением п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ. |