Предостережение:

• В рамках рассморения поступившей информации о филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборо на территории Пензенской области» о 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 о 07.02.2025) 21.10.2025 г. с 09 часов 41 минут до 09 часов 48 минут проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Молодежная, дом 15-1, с кадастровым номером 58:20:0320201:204 на основании задания о 21.10.2025 г. № 243. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Молодежная, дом 15-1, учтен с кадастровым номером 58:20:0320201:204, уточненной площадью 330 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Никаноровой Марине Николаевне, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации о 29.06.2023 г. №58:20:0320201:204-58/070/2023-1. Визуальным осмором с последующей фоо- и видеофиксацией портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 установлено, что земельный участок оносительно подъездной дороги к нему огорожен. В пределах ограждения расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фооаблицей о 21.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фоо- и видеозаписи портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1) измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке о 27.07.2025 г. №С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026) с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государственная собственность на коорые не разграничена, в ЕГРН не учтены). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.10.2025), с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании о 21.10.2025г., установлено, что забор из сетки рабицы с фасадной стороны расположен за пределами границ, сведения о коорых учтены в ЕГРН (на 21.10.2025), с занятием муниципальных земель ориентировочной площадью 93 кв.м. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусморенным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусморенные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».____________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) рабоников, индивидуального предпринимателя и (или) его рабоников, коорые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Молодежная, дом 15-1, (кадастровый номер 58:20:0320201:204), ориентировочной площадью 93 кв.м., гр. Никаноровой М.Н. без оформленных прав на него – влечет за собой несоблюдение требований п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ._____________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) рабоников, индивидуального предпринимателя и (или) его рабоников, коорые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В сооветствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона о 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Молодежная, дом 15-1, (кадастровый номер 58:20:0320201:204)._________________________________________________ (указываются меры, коорые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации о 30.06.2021 г. № 1081