Проверка 1 н п э у э в р п п б э
№58250861000119945274

🔢 ИНН:	****003*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата нчала:	12.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 н п э у э в р п п б э (ИНН: ******003***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Регион:

Подробня информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(ндзора) и его номер

Знчение	Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****003*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Знчение	Производственные объекты

Вид Объекта

Знчение	земельные участки

Подвид объекта

Знчение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Знчение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного н проведение КНМ	Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного н проведение КНМ

Знчение	заместитель руководителя территориального орган

Контрольно ндзорный орган

Знчение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №258 от 21.10.2025
Признк главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Знчение	В рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот н территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) 21.10.2025 г. с 11 часов 08 минут до 11 часов 12 минут проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115, с кадастровым номером 58:20:0320301:275 н основании задания от 21.10.2025 г. № 258. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115, учтен с кадастровым номером 58:20:0320301:275, уточненной площадью 375,0 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, приндлежит н праве собственности гр. Магдееву Ахмеджану Махмутовичу, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 27.06.2014 г. № 58-58-31/003/2014-521. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 установлено, что с фасадной стороны земельного участка расположен палисадник, огороженный забором, территория проверяемого земельного участка огорожен забором. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей от 21.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото- и видеозаписи портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. №С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026) с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государствення собственность н которые не разграничен, в ЕГРН не учтены). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию н 21.10.2025), с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 21.10.2025г. выявлено увеличение границ проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель. С южной (фасадной) стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 134 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 134 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государствення собственность н которые не разграничен. С юго-западной стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 168 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 168 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государствення собственность н которые не разграничен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права н земельные участки, установленные главами III и IV нзванного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законми, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанвливает, что права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».____________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при нличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нрушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115 (кадастровый номер 58:20:0320301:275), ориентировочной площадью 302 кв.м., гр. Магдеевым А.М. без оформленных прав н него – влечет за собой несоблюдение требований п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ._____________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нрушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения обязательных требований и предлагаю: 1 Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115 (кадастровый номер 58:20:0320301:275) _____________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение н данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном ндзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Знчение

В рамках рассмотрения поступившей информации от филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области по реализации проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот н территории Пензенской области» от 05.02.2025 №25/10-0240 (вх. ЭЛ/003865/25 от 07.02.2025) 21.10.2025 г. с 11 часов 08 минут до 11 часов 12 минут проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115, с кадастровым номером 58:20:0320301:275 н основании задания от 21.10.2025 г. № 258. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115, учтен с кадастровым номером 58:20:0320301:275, уточненной площадью 375,0 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, приндлежит н праве собственности гр. Магдееву Ахмеджану Махмутовичу, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации от 27.06.2014 г. № 58-58-31/003/2014-521. Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 установлено, что с фасадной стороны земельного участка расположен палисадник, огороженный забором, территория проверяемого земельного участка огорожен забором. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей от 21.10.2025 г. В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото- и видеозаписи портативным аудио-видеорегистратором КОНТРОЛЬ 1 измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке от 27.07.2025 г. №С-ГСХ/27-06-2025/443578159, действительно до 26.06.2026) с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государствення собственность н которые не разграничен, в ЕГРН не учтены). В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию н 21.10.2025), с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 21.10.2025г. выявлено увеличение границ проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель. С южной (фасадной) стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 134 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 134 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государствення собственность н которые не разграничен. С юго-западной стороны выявлено увеличение границы проверяемого земельного участка в сторону муниципальных земель, ориентировочной площадью 168 кв. м. Земельный участок ориентировочной площадью 168 кв.м., согласно сведений ЕГРН и результатов обмера, является частью земель, государствення собственность н которые не разграничен. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права н земельные участки, установленные главами III и IV нзванного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законми, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанвливает, что права н земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2016 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».____________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при нличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нрушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям следующих обязательных требований: использование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115 (кадастровый номер 58:20:0320301:275), ориентировочной площадью 302 кв.м., гр. Магдеевым А.М. без оформленных прав н него – влечет за собой несоблюдение требований п. 1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ._____________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нрушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения обязательных требований и предлагаю: 1 Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: -освободить либо оформить часть земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Неверкинский район, с. Неверкино, ул. Ленин, дом 115 (кадастровый номер 58:20:0320301:275) _____________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение н данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном ндзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка 1 н п э у э в р п п б э №58250861000119945274