РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Е В
№58250861000119996173

🔢 ИНН:
******016***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е В (ИНН: ******016***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******016***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Есина Мария Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования №73/41-25 от 11.11.2025 г.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 11.11.2025 г., государственным инспектором в Нижнеломовском, Спасском и Наровчатском районах Пензенской области по использованию и охране земель, было проведено выездное обследование (без взаимодействия с контролируемым лицом) земельного участка расположенного по адресу: : Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34, с кадастровым номером 58:21:0250247:6 на основании утвержденного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 30.09.2025 г. плана проведения контрольно-надзорных мероприятий на октябрь-декабрь 2025 года во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34, учтен с кадастровым номером 58:21:0250247:6, с уточненной площадью 1072 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения точки общественного питания, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности гр. Токареву Евгению Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-32/002/2010-933 от 28.05.2010 г. Осмотр земельного участка с кадастровым номером 58:21:0250247:6 осуществлялся со стороны земель, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования, с доступной для обзора территории, со стороны земель государственная собственность на которые не разграничена, осмотром с применением фото и видео фиксацией установлено, что на обследуемом земельном участке по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34, с кадастровым номером 58:21:0250247:6 расположено одноэтажное нежилое здание, на котором закреплена вывеска: «Магнит косметик». При входе в нежилое здание размещена справочная информация, где указано название организации и рабочий режим времени, а также на стене здания закреплен баннер, на котором указано: Магнит косметик, заботимся о вашей красоте, семья магазинов Магнит. С фасадной стороны участка относительно подъездной дороги (ул. Октябрьская) оборудована входная группа, состоящая из крыльца, облицованного плиткой, и навеса. Фактически земельный участок с кадастровым номером 58:21:0250247:6 используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования учтенным в ЕГРН. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков согласно которого вид разрешенного использования общественное питание включает в себя размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации допускает использование земельных участков собственниками, землепользователями, землевладельцами и арендаторами в соответствии с любым видом разрешенного использования, предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны. Данной нормой установлен общий критерий, позволяющий изменить именно фактическое использование земельного участка, которое должно быть впоследствии отражено в ЕГРН. Из системного толкования статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, РФ, статей 1, 8, 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых для категории, к которой относится земельный участок, подлежит оформлению в установленном законом порядке. Использование земельного участка не в соответствии с документально установленным и учтенным в кадастре недвижимости видом разрешенного использования является нарушением правового режима использования земельного участка, установленного требованиями статей 1, 7 и 42 Земельного кодекса РФ не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения абз.2, ст.42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34 с кадастровым номером 58:21:0250247:6. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 58:21:0250247:6 расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34, не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка с нарушением абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Октябрьская, № 34, с кадастровым номером 58:21:0250247:6 по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой