РОСПРОВЕРКИ

Проверка З Р А
№58250861000120056345

🔢 ИНН:
******552***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Р А (ИНН: ******552***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Пензенской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******552***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нечай Людмила Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысяков Илья Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования № 111/57-25 от 13.11.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.11.2025 г. с 13 часов 10 минут до 13 часов 15 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Лопатинский, с.п. Старовершаутский сельсовет, с Старый Вершаут, ул. Зеленая, з/у 18, кадастровый номер 58:15:0370101:62 в рамках рассмотрения информации, поступившей в Управление Росреестра по Пензенской области из филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области письмом от 05.11.2025г. исх. № 25/01-2266, во исполнение требований, установленных частью 4.1 статьи 42.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», что в случае выявления расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ (далее − ККР) земельных участков, а также зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, исполнитель ККР направляет по установленной форме сведения о выявленных объектах заказчику комплексных кадастровых работ и в территориальный орган Росреестра. В указном письме содержатся сведения, что при проведении ККР в кадастровом квартале 58:15:0370101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:15:0370101:62, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Лопатинский, с.п. Старовершаутский сельсовет, с Старый Вершаут, ул. Зеленая, з/у 18, выявлен самозахват земельного участка площадью 113 кв.м. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Лопатинский, с.п. Старовершаутский сельсовет, с Старый Вершаут, ул. Зеленая, з/у 18, кадастровый номер 58:15:0370101:62, имеет уточненную площадь 1200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности гр. Зябирову Рафику Анвяровичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 30.06.2011 № 58-58-07/021/2011-167. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, в общедоступной карте НСПД (Геоинформационный портал https://nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:15:0370101:62, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, м.р-н Лопатинский, с.п. Старовершаутский сельсовет, с Старый Вершаут, ул. Зеленая, з/у 18, имеет смежные границы с землями, государственная собственность на которые не разграничена. При проведении выездного обследования, с доступной для обзора территории, осмотром с применением фотофиксацией установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:15:0370101:62 на местности частично огорожен деревянным забором, также границей земельного участка является надворная постройка. На участке расположен жилой дом, огород, надворные постройки, что подтверждается протоколом осмотра от 13.11.2025 г. В ходе выездного обследования были осуществлены промеры вышеуказанного ограждения измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/27-06-2025/443578148, действительно до 26.06.2026 г.) который осуществлялся с земель, государственная собственность на которые не ограничена. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 13.11.2025 г.), с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 13.11.2025 г. установлено, что деревянное ограждение (обозначенное на схеме точками 100-102 и точкой 7) располагается за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 58:15:0370101:62 на землях, государственная собственность на которые не разграничена, находится в ведении органов местного самоуправления, в ЕГРН не учтен. Площадь нарушения, расположенная за учтенными границами ориентировочно составляет 112,3 кв.м. и используется гр. Зябировым Рафиков Анвяровичем, о чем свидетельствует схематический чертеж от 13.11.2025 г. Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Исходя из вышеизложенного следует, что в действиях гр. Зябирова Р.А. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:15:0370101:62 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 112,3 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением п.1 ст. 25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) учитывая, что в действиях гр. Зябирова Рафика Анвяровича выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 112,3 кв.м. с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, а именно: не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 112,3 кв.м., без правоустанавливающих документов.. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: – (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой