Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (обращение вх. от 22.01.2025 № П-Ч-427) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «Единая управляющая компания»: - отсутствие проведения проверок состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды (далее - ИПУ), которыми оборудованы жилые помещения многоквартирного дома № 16 по ул. Озерская г. Заречный Пензенской области (далее – МКД), факта их наличия или отсутствия; - отсутствие проведения проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях ИПУ путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют потребители). Согласно п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), исполнитель коммунальных услуг обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Проверки, предусмотренные п. 82 Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год (п. 83 Правил). По информации, имеющейся в Министерстве, проверки состояния и снятие показаний ИПУ, которыми оборудованы жилые помещения МКД, ООО «Единая управляющая компания» в 2022, 2023, 2024 г.г. не проводились. Указанные действия (бездействие) ООО «Единая управляющая компания», а именно непринятие мер по проведению проверок в МКД, предусмотренных п. 82 Правил, может привести/приводит к нарушению следующих обязательных требований: - п. 82, п. 83 Правил; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Единая управляющая компания» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных п. 82, п. 83 Правил, п. 3 Положения № 1110. В соответствии с частью 4 статьи 49 Закона № 248-ФЗ, пунктами 3.5.1, 3.5.2 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 30.12.2021 № 945-пП, контролируемое лицо вправе после получения предостережения подать в Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области возражение в отношении указанного предостережения не позднее 15 рабочих дней после его получения.