Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (обращение от 19.12.2024 № С-13752) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о росте платы за коммунальный ресурс по холодной воде, потребляемый при использовании и содержании общего имущества (далее - КР СОИ) в многоквартирном доме № 240 по ул.Львовская (далее - МКД). В МКД расположено 170 жилых помещений, из которых в 153 помещениях установлены индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ) холодной воды. Согласно пп. (ж) п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Согласно пп.(г) п.32 Правил исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях ИПУ, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета. Вместе с тем, указанное право исполнителя в силу п. 82 - 85 Правил является не только правом, но и обязанностью управляющей организации поскольку управляющая организация является лицом, ответственным за содержание общего имущества в МКД и производит начисление платы за КР СОИ и должна обладать информацией для такого начисления и уведомлять соответствующие стороны для корректировки начислений в случае выявления расхождений. В соответствии с п. 82 Правил исполнитель обязан: - проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, факта их наличия или отсутствия; - проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют потребители). Согласно п.83 Правил проверки, указанные в п.82 Правил проводятся в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца. Последняя проведена проверка ИПУ холодной воды в жилых помещениях МКД проводилась ООО «Горводоканал» в 2021 году.