Предостережение:

• 1) Тулупов Вячеслав Александрович, СНИЛС 122-986-691 93 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Правообладатель земельного участка (Тулупов В.А. в собственности с 26.02.2012) с кадастровым номером 58:14:0410101:96, местоположением Российская Федерация, Пензенская область, Кузнецкий муниципальный район, сельское поселение Анненковский сельсовет, село Нижнедубенск, улица Дубенская, земельный участок 7, использует часть земельного участка без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения с юго-восточной стороны ограждения, которое возведено за границей земельного участка с кадастровым номером 58:14:0410101:96, согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Данное обстоятельство имеет признаки самовольного захвата земельного участка. Также на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с проектируемым назначением жилой дом степенью готовности 18%, с площадью застройки 77,1 кв.м., фактически на земельном участке расположен завершенный строительством жилой дом. Данное обстоятельство имеет признаки нарушения несоблюдения собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 7.1, п.1 ст. 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: 1. Наличие правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на земельный участок; 2. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Несоблюдение собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по регистрации права на земельный участок в соответствии с его фактическим использованием; 2) В случае отсутствия правоустанавливающих документов демонтировать ограждение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и освободить самовольно занимаемую территорию. 3) Зарегистрировать право на завершенный строительством жилой дом. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Собрания Представителей Кузнецкого района Пензенской области от 26.11.2021 №462-63/4 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в Кузнецком районе Пензенской области».