Проверка Т В А
№58251255800118097206

📍 Адрес:	442515, обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с/с Анненковский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т В А , адрес: 442515, обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с/с Анненковский

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Пензенская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	442515, обл. Пензенская, р-н Кузнецкий, с/с Анненковский

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) расположенные в границах Кузнецкого района Пензенской области

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) расположенные в границах Кузнецкого района Пензенской области

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ханяева Альфия Равильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела-главный архитектор администрации Кузнецкого района Пензенской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступление сведений
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Тулупов Вячеслав Александрович, СНИЛС 122-986-691 93 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Правообладатель земельного участка (Тулупов В.А. в собственности с 26.02.2012) с кадастровым номером 58:14:0410101:96, местоположением Российская Федерация, Пензенская область, Кузнецкий муниципальный район, сельское поселение Анненковский сельсовет, село Нижнедубенск, улица Дубенская, земельный участок 7, использует часть земельного участка без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения с юго-восточной стороны ограждения, которое возведено за границей земельного участка с кадастровым номером 58:14:0410101:96, согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Данное обстоятельство имеет признаки самовольного захвата земельного участка. Также на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с проектируемым назначением жилой дом степенью готовности 18%, с площадью застройки 77,1 кв.м., фактически на земельном участке расположен завершенный строительством жилой дом. Данное обстоятельство имеет признаки нарушения несоблюдения собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 7.1, п.1 ст. 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: 1. Наличие правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на земельный участок; 2. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Несоблюдение собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по регистрации права на земельный участок в соответствии с его фактическим использованием; 2) В случае отсутствия правоустанавливающих документов демонтировать ограждение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и освободить самовольно занимаемую территорию. 3) Зарегистрировать право на завершенный строительством жилой дом. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Собрания Представителей Кузнецкого района Пензенской области от 26.11.2021 №462-63/4 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в Кузнецком районе Пензенской области».

Значение

1) Тулупов Вячеслав Александрович, СНИЛС 122-986-691 93 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Правообладатель земельного участка (Тулупов В.А. в собственности с 26.02.2012) с кадастровым номером 58:14:0410101:96, местоположением Российская Федерация, Пензенская область, Кузнецкий муниципальный район, сельское поселение Анненковский сельсовет, село Нижнедубенск, улица Дубенская, земельный участок 7, использует часть земельного участка без оформленных правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения с юго-восточной стороны ограждения, которое возведено за границей земельного участка с кадастровым номером 58:14:0410101:96, согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Данное обстоятельство имеет признаки самовольного захвата земельного участка. Также на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с проектируемым назначением жилой дом степенью готовности 18%, с площадью застройки 77,1 кв.м., фактически на земельном участке расположен завершенный строительством жилой дом. Данное обстоятельство имеет признаки нарушения несоблюдения собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 7.1, п.1 ст. 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: 1. Наличие правоустанавливающих (правоудостоверяющих, разрешительных) документов на земельный участок; 2. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Несоблюдение собственником или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по регистрации права на земельный участок в соответствии с его фактическим использованием; 2) В случае отсутствия правоустанавливающих документов демонтировать ограждение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и освободить самовольно занимаемую территорию. 3) Зарегистрировать право на завершенный строительством жилой дом. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Собрания Представителей Кузнецкого района Пензенской области от 26.11.2021 №462-63/4 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в Кузнецком районе Пензенской области».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т В А №58251255800118097206