Предостережение:

• В рамках муниципального земельного контроля на основании обращения, поступившего в администрацию Белинского района Пензенской области из ОМВД России по Белинскому району, было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:04:0010431:40, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Белинский, городское поселение город Белинский, город Белинский, площадь Комсомольская, земельный участок 12. В ходе выезда и визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 58:04:0010431:40, относящийся к категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – деловое управление, расположены здание, в котором действуют кафе, банковское отделение «Сбербанк», страховая служба «Росгосстрах», стоматологический кабинет, фотостудия, кабинеты косметических услуг, и гаражи, в которых осуществляется ремонт автомобилей. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использования «Деловое управление» допускается «размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)». В связи с вышеизложенным, следует, что земельный участок с кадастровым номером 58:04:0010431:40, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Белинский, городское поселение город Белинский, город Белинский, площадь Комсомольская, земельный участок 12, используется не по целевому назначению. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Согласно п. 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 58:04:0010431:40, расположенный по адресу: Пензенская область, муниципальный район Белинский, городское поселение город Белинский, город Белинский, площадь Комсомольская, земельный участок 12, с видом разрешенного использования «деловое управление», фактически используется для размещения кафе, банковского отделения «Сбербанк», страховой службы «Росгосстрах», стоматологического кабинета, фотостудии, кабинетов косметических услуг, и гаражей, в которых осуществляется ремонт автомобилей, усматриваются признаки нарушения абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: использовать по целевому назначению в соответствие с категорией земель и видом разрешенного использования земельный участок расположенный по адресу (местоположению): Пензенская область, муниципальный район Белинский, городское поселение город Белинский, город Белинский, площадь Комсомольская, земельный участок 12, кадастровый номер 58:04:0010431:40.