Предостережение:

• Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека   Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Пенза ,ул.Лермонтова,36 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 21 » января 2026 г. № 8-Пр/2.4 1) В отношении ООО «Управляющая компания «Новое время», ИНН: 5829000072 ОГРН: 1145809011622, юридический адрес: 440513, Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Лунная, д. 2 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращение (вх. № 5433/ж-2025 от 23.12.2025г),               2) документы, поступившие из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 20.01.2026г. вх. № 58-503-2026 (экспертное заключение от 20.01.2026г. № 1.42/4.1-26, к протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00032 от 16.01.2026г.), от 20.01.2026г. вх. № 58-504-2026 (экспертное заключение от 20.01.2026г. № 1.43/4.1-26, к протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00031 от 16.01.2026г.),      усматриваются признаки нарушений обязательных требований ООО «Управляющая компания «Новое время» при осуществлении деятельности по обслуживанию инженерно- технологического оборудования (система отопления и подачи воды) многоквартирного жилого дома №9 по ул. Светлая, с. Засечное, Пензенский район, Пензенская область, а именно: Жилое помещение в квартире по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, кв. 264 не соответствует требованиям п. 130, главы 8 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее-СанПиН 2.1.3684-21), табл. 5.35 главы 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125, 250, 500 дБ, уровню звука), измеренным в дневное время. Жилое помещение в квартире по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, кв. 264 не соответствует требованиям п. 130, главы 8 СанПиН 2.1.3684-21, таблицы 5.35 главы 5 СанПиН 1.2.3685-21 по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125, 250, 500, 1000 дБ, уровню звука), измеренным в ночное время.      (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  При изучении сведений установлено, что Согласно информации с официального сайта ГИС ЖКХ управление МКД  по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, осуществляет ООО «Управляющая компания «Новое время» ИНН: 5829000072 ОГРН: 1145809011622, юридический адрес: 440513, Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Лунная, д. 2. Жилое помещение в квартире по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, кв. 264 не соответствует требованиям п. 130, главы 8 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее-СанПиН 2.1.3684-21), табл. 5.35 главы 5 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125, 250, 500 дБ, уровню звука), измеренным в дневное время. Согласно протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00032 от 16.01.2026 от 16.01.2026г.: Жилая комната (центр помещения, 1,6м, от окна на высоте 1,4м): - уровень звукового давления на частоте 125 Гц составляет 48,1±0,8дБ, при допустимой величине не более 47 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21, - уровень звукового давления на частоте 250 Гц составляет 45,8±0,8дБ, при допустимой величине не более 40 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21, - уровень звукового давления на частоте 500 Гц составляет 35,2±0,8дБ, при допустимой величине не более 34 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21. Уровень звука составляет 39,4 ±0,8дБА при допустимом уровне не более 35дБА, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21.       Правонарушение установлено при рассмотрении информации, поступившей из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 20.01.2026г. вх. № 58-503-2026 (экспертного заключения от 20.01.2026г. № 1.42/4.1-26, протокола лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00032 от 16.01.2026г. Жилое помещение в квартире по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, кв. 264 не соответствует требованиям п. 130, главы 8 СанПиН 2.1.3684-21, таблицы 5.35 главы 5 СанПиН 1.2.3685-21 по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 125, 250, 500, 1000 дБ, уровню звука), измеренным в ночное время. Согласно протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00031 от 16.01.2026 от 16.01.2026г. Жилая комната (центр помещения, 1,6м, от окна на высоте 1,4м): - уровень звукового давления на частоте 125 Гц составляет 44,7±0,8дБ, при допустимой величине не более 39 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21, - уровень звукового давления на частоте 250 Гц составляет 45,48±0,8дБ, при допустимой величине не более 30 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21, - уровень звукового давления на частоте 500 Гц составляет 35,5±0,8дБ, при допустимой величине не более 24 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21, - уровень звукового давления на частоте 1000 Гц составляет 26,4,5±0,8дБ, при допустимой величине не более 20 дБ, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21. Уровень звука составляет 38,7 ±0,8дБА при допустимом уровне не более 25дБА, что не соответствует требованиям табл. 5.35 главы 5 СаНПиН 1.2.3685-21.       Правонарушение установлено при рассмотрении информации, поступившей из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» от 20.01.2026г. вх. № 58-504-2026 (экспертного заключения от 20.01.2026г. № 1.43/4.1-26, протокола лабораторных исследований (испытаний) и измерений № п1.26.00031 от 16.01.2026г. Согласно п. 130 главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.      В главе № V СанПиН  1.2.3685-21 установлены нормируемые параметры физических факторов, в том числе шума.      Нормируемые параметры шума в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий представлены в таблице № 5.35. СанПиН 1.2.3685-21.              (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:            1) ООО «Управляющая компания «Новое время» при осуществлении деятельности по управлению МКД по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно:  Провести мероприятия по достижению уровня шума по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Светлая, д.9, кв. 264 в дневное и ночное время суток при работе инженерно - технологического оборудования (система отопления и подачи воды) многоквартирного жилого дома №9 по ул. Светлая, с. Засечное, Пензенский район, Пензенская область до нормируемых значений, установленных требованиями таблицы 5.35, гл. V СанПиН 1.2.3685-21, п. 130, гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21, с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу ....   (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)     Заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области С.А. Заплетин (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись)     Сайфуллина Татьяна Валентиновна – главный специалист-эксперт отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Пензенской области т. 553812, e-mail: sanepid@sura.ru  (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.