Пензенская обл, г.о. город Пенза, г Пенза, ул Гоголя, д.26
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
27.03.2026
🎯
Основание проведения
-
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1) В отношении товарищества собственников жилья «Южный» (далее-ТСЖ «Южный»), ИНН: 5836131742, ОГРН: 1025801360980, юридический адрес: 440052, Пензенская область, город Пенза, ул. Гоголя, д.26
фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их ин... Еще...1) В отношении товарищества собственников жилья «Южный» (далее-ТСЖ «Южный»), ИНН: 5836131742, ОГРН: 1025801360980, юридический адрес: 440052, Пензенская область, город Пенза, ул. Гоголя, д.26
фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращение, поступившее в адрес Управления Роспотребнадзора по Пензенской области (далее – Управление) вх. №886/ж-2026 от 02.03.2026г., по вопросу нарушений требований санитарного законодательства.
2) информация по проверке достоверности поступившая из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» (вх.№ 58-3853-2026 от 24.03.2026),
установлено, что согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» № 1.434/4.1-26 от 23.03.2026г. (вх.№ 58-3853-2026 от 24.03.2026) к протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № №п1.26.01330 от 16.03.2026г. – спальная комната по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Гоголя, д. 26, кв. 57, по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 250Гц, 500Гц, 1000Гц и уровню звука), измеренных в ночное время не соответствует требованиям п. 100, таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21«Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), п.130, главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно -эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно:
спальная комната, центр помещения (от окна 1,7 м, на высоте 1,5 м):
- уровень звукового давления на частоте 31,5 Гц составляет 38,3±0,9 дБ, при допустимой величине не более 67 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 63 Гц составляет 35,2±0,9 дБ, при допустимой величине не более 50 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 125 Гц составляет 38,1±0,9 дБ, при допустимой величине не более 39 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 250 Гц составляет 38,6±0,9 дБ, при допустимой величине не более 30 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 500 Гц составляет 34,3±0,9 дБ, при допустимой величине не более 24 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 1000 Гц составляет 26,1±0,9, при допустимой величине не более 20 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 2000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 17 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 4000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 15 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 8000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 13 дБ.
По информации указанной в информационной указанной в обращении вх. №886/ж-2026 от 02.03.2026г., многоквартирный жилой дом по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, д. 26 находится на обслуживании управляющей компании ТСЖ «Южный» ИНН: 5836131742, ОГРН: 1025801360980.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно - эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21)
Согласно п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21)
Согласно гл. 5 п. 100, п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСЖ «Южный»
при осуществлении деятельности по эксплуатации в многоквартирном жилом доме №26 по ул. Гоголя в г. Пензе обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно:
привести в соответствие с гигиеническими нормативами параметры уровней звука по ул. Гоголя, д.26 в г. Пенза, с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом
сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование)
с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу ....
* Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮЖНЫЙ" (ИНН: 5836131742) , адрес: Пензенская обл, г.о. город Пенза, г Пенза, ул Гоголя, д.26
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1) В отношении товарищества собственников жилья «Южный» (далее-ТСЖ «Южный»), ИНН: 5836131742, ОГРН: 1025801360980, юридический адрес: 440052, Пензенская область, город Пенза, ул. Гоголя, д.26
фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) обращение, поступившее в адрес Управления Роспотребнадзора по Пензенской области (далее – Управление) вх. №886/ж-2026 от 02.03.2026г., по вопросу нарушений требований санитарного законодательства.
2) информация по проверке достоверности поступившая из ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» (вх.№ 58-3853-2026 от 24.03.2026),
установлено, что согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пензенской области» № 1.434/4.1-26 от 23.03.2026г. (вх.№ 58-3853-2026 от 24.03.2026) к протоколу лабораторных исследований (испытаний) и измерений № №п1.26.01330 от 16.03.2026г. – спальная комната по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Гоголя, д. 26, кв. 57, по параметрам шума (уровням звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 250Гц, 500Гц, 1000Гц и уровню звука), измеренных в ночное время не соответствует требованиям п. 100, таблицы 5.35, главы V СанПиН 1.2.3685-21«Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), п.130, главы VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно -эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно:
спальная комната, центр помещения (от окна 1,7 м, на высоте 1,5 м):
- уровень звукового давления на частоте 31,5 Гц составляет 38,3±0,9 дБ, при допустимой величине не более 67 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 63 Гц составляет 35,2±0,9 дБ, при допустимой величине не более 50 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 125 Гц составляет 38,1±0,9 дБ, при допустимой величине не более 39 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 250 Гц составляет 38,6±0,9 дБ, при допустимой величине не более 30 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 500 Гц составляет 34,3±0,9 дБ, при допустимой величине не более 24 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 1000 Гц составляет 26,1±0,9, при допустимой величине не более 20 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 2000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 17 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 4000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 15 дБ;
- уровень звукового давления на частоте 8000 Гц составляет менее 22дБ, при допустимой величине не более 13 дБ.
По информации указанной в информационной указанной в обращении вх. №886/ж-2026 от 02.03.2026г., многоквартирный жилой дом по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, д. 26 находится на обслуживании управляющей компании ТСЖ «Южный» ИНН: 5836131742, ОГРН: 1025801360980.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно - эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21)
Согласно п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21)
Согласно гл. 5 п. 100, п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
ТСЖ «Южный»
при осуществлении деятельности по эксплуатации в многоквартирном жилом доме №26 по ул. Гоголя в г. Пензе обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно:
привести в соответствие с гигиеническими нормативами параметры уровней звука по ул. Гоголя, д.26 в г. Пенза, с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом
сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование)
с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу ....
* Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.