Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"

№58260041000122609588

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека   Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Пенза, ул.Лермонтова,36 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 10 » августа 2026 г. № 947-Пр/2.4 1. В отношении общества с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее - ООО «Жилкомсервис»), ОГРН 1225800002592, ИНН 5837082015 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении в рамках Федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, реестровый номер функции: 313122070   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращение от 27.07.2026r. вх. N. 3348/ж-2026; обращение, поступившее из Правительства Пензенской области от 28.07.2026г. вх. 3382/ж-2026, обращение от 31.07.2026г   № 3474/ж-2026 2) согласно информации, поступившей из Управления Жилищно-коммунального хозяйства города Пензы от 31.07.2026г. вх. № 58-11191-2026 обслуживание малоэтажного жилого дома № 6 по ул. Лобачевского в г. Пензе осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», ОГРН 1225800002592, ИНН 5837082015, адрес юридического лица: 440034, Пензенская область, г. Пенза, ул. Красная горка, стр. 24, помещ.3 3) Усматриваются признаки нарушений обязательных требований при осуществлении деятельности по обслуживанию малоэтажного жилого дома № 6 по ул. Лобочевского в г. Пензе юридическим лицом ООО «Жилкомсервис», а именно: из обращений от 27.07.2026r. вх. N. 3348/ж-2026, от 28.07.2026г. вх. 3382/ж-2026, от 31.07.2026г  № 3474/ж-2026 следует, что «…по адресу: г.Пенза, ул. Лобачевского, д. 6 более 10 дней подвальное помещение находится в затопленном состоянии, вода полностью покрывает пол подвала. Из-за высокой температуры воздуха вода застаивается, происходит гниение органических загрязнений, вследствие чего появился устойчивый резкий запах гнили, распространяющий в подъезде и жилом доме…», что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее – СанПиН 2.1.3684-21). Кроме того, «…нарушение обслуживающей организацией санитарных правил может привести к появлению насекомых, грызунов…», что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)  При изучении сведений установлено, что при осуществлении деятельности ООО «Жилкомсервис» по обслуживанию жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Лобачевского, д. 6 , выявлены нарушение требований санитарного законодательства, а именно: обслуживающая организация допустила подтопление подвального помещения, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21. Нарушение обслуживающей организацией санитарных правил может привести к появлению насекомых, грызунов, что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. Согласно п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «…не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений …». Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21  в помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. В силу ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, в том числе требования п.133 СанПиН 2.1.3684-21.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При осуществлении деятельности ООО «Жилкомсервис», ОГРН 1225800002592, ИНН 5837082015, (адрес юридического лица: 440034, г. Пенза, ул. Красная горка, стр. 24, помещ. 3) по обслуживанию жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Лобачевского,6, обеспечить выполнение требований санитарного законодательства, а именно: 1)     Провести осушение подвального помещения и не допускать затопление, загрязнение подвального помещения в соответствии с требованиями п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности. 2)     В случае появления насекомых, грызунов провести дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. с момента получения предостережения и постоянно при осуществлении деятельности.  (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 48, п. 49 Положения о Федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. № 1100   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу ....   (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)   Заместитель руководителя Управления Роспотребнадзора по Пензенской области С.А. Заплетин (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись)     Сайфуллина Татьяна Валентиновна – главный специалист-эксперт отдела санитарного надзора Управления Роспотребнадзора по Пензенской области т. 553812, e-mail: sanepid@sura.ru  (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.