|
Значение |
В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступило обращение физического лица от 13.01.2026 г. (Вх. № ОГ-0023/26 от 15.01.2026) по вопросу установки ограждения на землях, государственная собственность на которые не разграничена и перекрывающего дорогу, расположенного между земельными участками с кадастровыми номерами 58:24:0291501:332 и 58:24:0292001:152.
21.01.2026 г. с 09 часов 40 минут до 10 часов 25 минут проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, тер сдт Черемушки, кадастровый номер 58:24:0291501:332, на основании задания от 21.01.2026 г. № 6.
Визуальным осмотром с последующей фото- и видеофиксацией, выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор» установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, тер сдт Черемушки, с кадастровым номером 58:24:0291501:332 со стороны подъездной дороги огорожен единым забором из профильного листа совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:24:0292001:152. По левой стороне (относительно подъездной дороги) обследуемый земельный участок также огорожен забором из профильного листа. На земельном участке с кадастровым номером 58:24:0291501:332 расположен дом, что подтверждается фототаблицей от 21.01.2026 г.
В ходе выездного обследования был осуществлен обмер (с применением фото- и видеозаписи планшетным компьютером F+pro T1100) ограждения из профильного листа измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке от 27.06.2025 г. № С-ГСХ/27-06-2025/443578145, действительно до 26.06.2026 г.) по его фактическому расположению, с доступных для проведения выездного обследования сторон (с земель, государственная собственность на которые не разграничена).
При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведен анализ сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по результатам которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, тер сдт Черемушки, учтен с кадастровым номером 58:24:0291501:332, уточненной площадью 815 кв.м., с видом разрешенного использования – ведение садоводства, принадлежит на праве собственности Доброму Анатолию Сергеевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0291501:332-58/058/2021-1 от 21.12.2021 г..
По результатам проведенного выездного обследования от 21.01.2026 г. № 6/4-26 сопоставлены полученные данные со сведениями, учтенными в ЕГРН и установлено, что с фасадной стороны и по левой стороне (относительно подъездной дороги) ограждение из профильного листа расположено за пределами отвода обследуемого земельного участка с кадастровым номером 58:24:0291501:332 и находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена (обозначено на схеме точками 101, 102). Площадь нарушения обозначена на схеме Sнар.1 и ориентировочно составляет 18 кв.м., о чем свидетельствует схематический чертеж от 21.01.2026 г. Доступ на огороженный земельный участок для третьих лиц ограничен.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Учитывая, что в действиях гр. Доброго А.С. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0291501:332, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, тер сдт Черемушки, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на них с нарушением пункта 1 ст. 25 и пункта 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований. |