|
Значение |
В период с 04.03.2026 по 05.03.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Новая, уч. 37, кадастровый номер 58:10:0462601:300.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Новая, уч. 37, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером: 58:10:0462601:300, уточненной площадью 1500 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Узбековой Александре Васильевне, о чём в Единый государственный реестр недвижимости 07.06.2013г. внесена соответствующая запись регистрации 58-58-30/003/2013-577.
Сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
04.03.2026 г. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:10:0462601:300, расположенного по адресу: Пензенская область, Каменский район, с. Батрак, ул. Новая, уч. 37.
Визуальным осмотром с последующей фото-видеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ на него не ограничен, на земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника. На земельном участке расположена хозяйственная постройка.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. №826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков которые применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. (п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с абзацом «в» пункта 1 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом является признаком неиспользования земельного участка. |
