Предостережение:

• Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено на основании утвержденного плана проведения контрольных (надзорных) мероприятий на февраль - март 2026 года от 05.02.2026 г. во исполнение показателей государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 №2148, в соответствии с п. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, ул. Куйбышева, кадастровый номер 58:07:0400102:1565, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для сельскохозяйственного использования, имеет уточненную площадь 16977 кв.м. и принадлежит на праве собственности гр. Дебердеевой Марьям Кяшафовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:07:0400102:1565-58/059/2019-1 от 22.08.2019г. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, снимком НСПД (Геоинформационный портал) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0400102:1565 расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, ул. Куйбышева, имеет смежные границы с земельными участками с кадастровыми номерами 58:07:0400102:1564 (Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, ул. Куйбышева), 58:07:0400102:637 (Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, участок находится примерно в 1.5 км, по направлению на юго-восток от ориентира школа, ул. Школьная, дом 1), 58:07:0400102:1150 (Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, участок находится примерно в 1,4 км, по направлению на юго-восток от ориентира школа, ул. Школьная, 1) и землями, государственная собственность на которые не разграничена. 10.03.2026 г. было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, ул. Куйбышева, кадастровый номер 58:07:0400102:1565. Осмотром (с применением фото - и видео фиксации выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор») установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0400102:1565 используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:07:0400102:1150 расположенным по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, участок находится примерно в 1,4 км, по направлению на юго-восток от ориентира школа, ул. Школьная, 1 (используется для размещения автостоянки) и с земельным участком с кадастровым номером 58:07:0400102:1564 расположенным по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с. Нижняя Елюзань, ул. Куйбышева (используется для размещения кафе). Земельный участок имеет частичное ограждение из бетонных плит и металлического профильного листа. На территории обследуемого земельного участка расположено строение назначение, которого не установлено, вышедшая из строя техника и автомобильные транспортные средства (большегрузные машины). Территория земельного участка используется для стоянки автомобильного транспортного средства, что подтверждается фототаблицей от 10.03.2026 г. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. С учетом того, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0400102:1565 используется для стоянки автомобильного транспортного средства, фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка учтенному в ЕГРН (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для сельскохозяйственного использования). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены нарушения обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 58:07:0400102:1565. Указанное нарушение допущено гр. Дебердеевой Марьям Кяшафовной собственником земельного участка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) учитывая, что в действиях гр. Дебердеевой Марьям Кяшафовны выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 58:07:0400102:1565 с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:07:0400102:1565 по целевому назначению.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)