|
Значение |
23.03.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Строительная, 11, кадастровый номер 58:21:0831901:88.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Строительная, 11, с кадастровым номером 58:21:0831901:88, имеет уточненную площадь 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности гр. Щербакову Александру Анатольевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0831901:88-58/071/2020-1 от 10.03.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Сведения об объектах капитального строительства в ЕГРН отсутствуют.
19.03.2026 г. с 12 часов 55 минут до 13 часов 05 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Строительная, 11, с кадастровым номером 58:21:0831901:88.
Визуальным осмотром с применением фото-видеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что с доступной для обзора территории земельный участок расположенный по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов, ул. Строительная, 11, не огорожен забором, доступ на него не ограничен. На обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами.
Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. №826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков которые применяются по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. (п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с абзацом «в» п. 1 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом является признаком неиспользования земельного участка. |
