Предостережение:

• В период с 06.04.2026 по 06.04.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Пензенская область, Городищенский район, с/с Русско-Ишимский, кадастровый номер 58:07:0011202:237. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): Пензенская область, Городищенский район, с/с Русско-Ишимский, кадастровый номер 58:07:0011202:237, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, имеет уточненную площадь 58430 кв.м. и принадлежит на праве собственности гр. Заикину Вячеславу Геннадьевичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:07:0011202:237-58/035/2017-1 от 05.09.2017г. Сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 02.04.2026 г. с 09 часов 15 минут до 09 часов 20 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с/с Русско-Ишимский, кадастровый номер 58:07:0011202:237. Осмотром (с применением фото - и видео фиксации выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор») с возможной для обзора территории установлено, что земельный участок с кадастровым номером 58:07:0011202:237 используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:07:0011202:242 расположенным по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с/с Русско-Ишимский (используется для размещения автостоянки). На обследуемом земельном участке расположена постройка с вывеской «Легковой/грузовой шиномонтаж»; постройка с вывеской «БАНЯ»; туалет; металлическая постройка с вывесками «АВТО БАРДАЧОК-запчасти, масла, аксуссуары,обновление навигации», «масло в разлив, пневморессоры, ковры, ветровики, колпаки, брызговики»; металлическое строение с вывесками «заправка и диагностика автокондиционеров», «Тахографы». Земельный участок не огорожен, что подтверждается фототаблицей от 02.04.2026 г. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования сельскохозяйственное производство включает в себя размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель. Земельный участок с кадастровым номером 58:07:0011202:237 используется не в соответствии с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное производство и не допускается в соответствии с федеральным законодательством.  В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в нецелевом использовании земельного участка с кадастровым номером 58:07:0011202:237 с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  1) в связи с тем, что гр. Заикин Вячеслав Геннадьевич  использует, не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, предназначенный "сельскохозяйственное производство", расположенный по адресу: Пензенская область, Городищенский район, с/с Русско-Ишимский, кадастровый номер 58:07:0011202:237, следовательно, усматриваются признаки абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:07:0011202:237 по целевому назначению.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: –   (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля