Предостережение:

• В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (далее – Управление) поступило письмо филиала ППК «Роскадастр»по Пензенской области от 19.03.2026 № 26/01-0575 во исполнение пункта 12 плана мероприятий (дорожной карты), по выполнению комплексных кадастровых работ и работ по исправлению реестровых ошибок в 2026 году ППК «Роскадастр», утвержденного распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2026 № Р/0089/26 (вх. № Эл/007271/26 от 19.03.2026), в части использования границ земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, рп. Мокшан, ул. им Пушкина, дом 12, кадастровый номер 58:18:0010516:20. При проведении комплексных кадастровых работ Филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области были установлены сведения о земельном участке ориентировочной площадью 447 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:18:0010516:20, что подтверждается схемой границ земельного участка) не учтенном в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и в отношении которого у использующих его лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования земельным участком. С целью оценки представленных сведений, были изучены сведения ЕГРН и установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, р.п. Мокшан, ул. им Пушкина, дом 12, учтен с кадастровым номером 58:18:0010516:20, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 1500 кв.м. (границы обследуемого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства (кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка не проведены), принадлежит на праве собственности гр. Норенко Валентине Александровне, о чем свидетельствует запись регистрации в ЕГРН от 13.07.2017 г. № 58:18:0010516:20-58/018/2017-2. В результате проведенного анализа представленных сведений о земельном участке ориентировочной площадью 447 кв.м. (использующегося совместно с земельным участком с кадастровым номером 58:18:0010516:20) и сопоставления сведений содержащихся в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:18:0010516:20, установлено, что земельный участок ориентировочной площадью 447 кв.м. используется без правоустанавливающих документов.