|
Значение |
16.04.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Ива, примерно в 115 м. от жилого дома №13 по ул.Дмитриевка, кадастровый номер 58:21:0900106:61.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Ива, примерно в 115 м. от жилого дома №13 по ул.Дмитриевка, с кадастровым номером 58:21:0900106:61, имеет уточненную площадь 225108 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – личные подсобные хозяйства (ЛПХ), принадлежит на праве аренды гр. Сорокиной Ольге Юрьевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0900106:61-58/032/2018-2 от 10.04.2018 г. Также земельный участок с кадастровым номером 58:21:0900106:61 передан в субаренду Обществу с ограниченной ответственности «Агрофирма Голицынская», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:21:0900106:61-58/071/2025-1 от 10.01.2025 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
14.04.2026 г. в период с 14 часов 10 минут до 14 часов 35 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Ива, примерно в 115 м. от жилого дома №13 по ул.Дмитриевка, кадастровый номер 58:21:0900106:61.
Визуальным осмотром с применением фото-видеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Нижнеломовский район, с. Ива, примерно в 115 м. от жилого дома №13 по ул.Дмитриевка, частично обрабатывается (участок вспахан). На части обследуемого земельного участка расположены ветхие нежилые кирпичные и деревянные строения, водонапорная башня. Кроме того, часть земельного участка имеет ограждение из деревянных слег в виде загона, который используется для выпаса и выгула животных.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков согласно которого вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства включает в себя производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии со ст. 7 ЗК РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту |
