Предостережение:

• В адрес Межмуниципальный отдел по городу Кузнецку и Кузнецкому Неверкинскому, Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области направленно письмо комитетом по управлению имуществом города Кузнецка от 16.04.2026 №766 (Вх. №Эл-010597/26 от 17.04.2026). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположен по адресу: обл. Пензенская, г. Кузнецк, ул. Гражданская, дом 102, с кадастровым номером 58:31:0203078:53, имеет уточненную площадь 24 кв.м., с видом разрешенного использования - для размещения и эксплуатации здания магазина с офисом на втором этаже с блокированной мойкой для автомашин, принадлежащий на праве собственности гр. Шиндиной Вере Владимировне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 02.02.2018 г. № 58:31:0203078:53-58/031/2018-2. 14 часов 50 минут до 15 часов 10 минут было проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: обл. Пензенская, г. Кузнецк, ул. Гражданская, дом 102, с кадастровым номером 58:31:0203078:53. 18.03.2026 г. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203078:53, расположенного по адресу: обл. Пензенская, г. Кузнецк, ул. Гражданская, дом 102. Визуальным осмотром с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, со стороны тротуарной пешеходной части, земельный участок не огорожен. На земельном участке расположен нестационарный торговый объект, здания отсутствуют, торговая деятельность не ведется, что подтверждается фототаблицей от 28.04.2026 г. В ходе сравнения сведений, содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 28.04.2025) с результатами осмотра, установлено, что существующий земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203078:53 используется не в соответствии с видом разрешенного использования. В соответствии с абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены признаки нарушений 2 ст. 42 РФ Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: неиспользование по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, с. Сухановка, улица Новая, з/у 22, – влечет за несоблюдение_ абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ.  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203078:53 по целевому назначению. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)