|
Значение |
В период с 07.05.2026 по 08.05.2026г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) смежной границы земельных участков, расположенных по адресу: Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 141 кадастровый номер: 58:10:0390106:9 и Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 137 кадастровый номер: 58:10:0390106:38.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок, расположен по адресу (местоположению): Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 141, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровый номером 58:10:0390106:9, уточненной площадью 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Рамазанову Хамзе Завдятовичу, о чем в ЕГРН внесена запись о вещном праве от 31.03.2010 № 58-58-30/005/2010-830.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ, в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:10:0390106:9 проведены кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ и площади.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположен по адресу (местоположению): Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 137, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровый номером 58:10:0390106:38, декларированной площадью 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Еникееву Хамзе Жафяровичу, о чем в ЕГРН внесена запись о вещном праве от 08.02.2010 № 58-58-30/005/2010-020.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ.
07.05.2026 г. в период с 10 часов 00 минут до 10 часов 25 минут было проведено выездное обследование смежной границы земельных участков, расположенных по адресу: Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 141 кадастровый номер: 58:10:0390106:9 и Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 137 кадастровый номер: 58:10:0390106:38.
Визуальным осмотром, с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что смежная граница землепользования земельных участков, расположенных по адресу: Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 141 кадастровый номер: 58:10:0390106:9 и Пензенская область, Каменский район, с. Кочалейка, ул. Тамбовская, дом 137 кадастровый номер: 58:10:0390106:38 обозначена искусственным ограждением (деревянным забором и сеткой рабицей). Забор имеет прерывистый контур: на отдельных участках конструкции (забора), отсутствуют элементы ограждения.
В ходе инструментального обследования осуществлен обмер (с последующей видеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор») измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/27-06-2025/443578156 дата поверки: 27.06.2025 действительно до 26.06.2026 г.) искусственного ограждения (забора) обозначающего смежную границу землепользования земельных участков с кадастровым номером 58:10:0390106:9 и 58:10:0390106:38. Обмер производился со стороны земельного участка с кадастровым номером 58:10:0390106:9 (ул. Тамбовская, 141)
В результате сравнения сведений содержащихся в ЕГРН, с результатами фактических измерений, полученных при выездном обследовании от 07.05.2026г. установлено, что деревянный забор и забор из сетки рабицы обозначающий границу землепользования между земельными участками с кадастровыми №58:10:0390106:9 и №58:10:0390106:38 расположен на земельном участке с кадастровым №58:10:0390106:9, сведения о котором учтены в ЕГРН, с ограждением и занятием, ориентировочной площадью S(1) - 96 кв.м. и S(2) — 290 кв.м. Согласно поступившего обращения физического лица ОГ-0529/26 от 28.04.2026 г. пользователем земельного участка S (1) - 96 кв.м. и S(2) — 290 кв.м. является гр. Еникеев Хамзя Жафярович.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. |
