Предостережение:

• В адрес Управления Росреестра по Пензенской области поступили материалы проверки КУСП № 3070 от 13.03.2026, сопроводительным письмом от 10.04.2026 № 6745, содержащие сведения о лицах использующих часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888, расположенной между земельных участков по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608), относящийся к землям общего пользования с/т Полесье. Ранее было проведено выездное обследование данного земельного участка (02.12.2025 г.), однако, установить лицо, использующее часть земельного участка  с кадастровым номером 58:24:0400301:888, расположенной между земельных участков по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608), не представилось возможным, в связи с чем в ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области были направлены запросы о предоставлении информации (от 08.12.2025 г. № 06-05970-ИМ/25, от 04.03.2026 № 06-00992-СД/26) для выявления лица, разместившего распашные ворота и являющегося их правообладателем, а также использующего часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888, расположенной между земельных участков по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608). Из обращения заявителя следует, что распашные ворота перекрывают часть земель общего пользования.  На основании материалов проверки КУСП №3070 от 13.03.2026 г. ОМВД России  по Пензенскому району Пензенской области были установлены лица, разместившие распашные ворота – собственники земельных участков с кадастровыми номерами 58:24:0400301:1516 – гр. Панюхин Сергей Владимирович и 58:24:0400301:1608 – Панюхина Любовь Николаевна.  Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475, учтен с кадастровым номером 58:24:0400301:1516, уточненной площадью 1293 кв.м., отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Панюхину Сергею Владимировичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58-58-24/036/2011-621 от 29.09.2011 г.. Согласно сведений ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. № 501, учтен с кадастровым номером 58:24:0400301:1608, уточненной площадью 959 кв.м., отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Панюхиной Любови Николаевне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:24:0400301:1608-58/024/2017-1 от 14.11.2017 г.. По сведениям публичной кадастровой карты и ЕГРН на 02.12.2025 г. обследуемая часть земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888 граничит (является смежным) с земельными участками с кадастровыми номерами: 58:24:0400301:1516 (Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475), 58:24:0400301:1608 (Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. № 501). С учетом проведенного выездного обследования от 02.12.2025 г. № 207/103-25 выявлены признаки нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что в действиях гр. Панюхина С.В. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:1516, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье уч. 475 и гр. Панюхиной Л.Н. – собственника земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:1608, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. № 501, усматриваются признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888, (ориентировочной площадью 223,3 кв.м.), расположенной между земельными участками по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608) без правоустанавливающих документов. Исходя из сложившейся ситуации на части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888 выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  учитывая, что в действиях гр. Панюхиной Л.Н. – собственника земельного участка  с кадастровым номером 58:24:0400301:1608, расположенного по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. № 501, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888 (ориентировочной площадью 223,3 кв.м.), расположенной между земельными участками по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608) без правоустанавливающих документов. Исходя из сложившейся ситуации на части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888 выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 1 ст. 25 и пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ, а именно: не допускать использование части земельного участка с кадастровым номером 58:24:0400301:888 (ориентировочной площадью 223,3 кв.м.), расположенной между земельными участками по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с/т Полесье, уч. 475 (58:24:0400301:1516), уч. № 501 (58:24:0400301:1608) без правоустанавливающих документов.