|
Значение |
В период с 18.05.2026 по 19.05.2026г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Каменский, городское поселение город Каменка, город Каменка, улица Прудовая, земельный участок 34 кадастровый номер: 58:30:0040215:45.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположению): Пензенская область, муниципальный район Каменский, городское поселение город Каменка, город Каменка, улица Прудовая, земельный участок 34, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровый номером 58:30:0040215:45, декларированной площадью 855 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального строительства, принадлежит на праве собственности Паниной Наталье Александровне, о чём в ЕГРН внесена запись от 06.11.2014 № 58-58-30/012/2014-568.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства Российской Федерации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:30:0040215:45 кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ и площади не проводились. Согласно свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-30-117р, Панину Алексею Петровичу решением Каменской городской администрации от 16.03.1993г. №45 предоставлен для индивидуального строительства земельный участок по адресу: Пензенская область г. Каменка ул. Прудовая дом 34 площадью 855 кв.м. шириной 15 метров, длинной 57 метров.
18.05.2026 г. в период с 09 часов 25 минут до 09 часов 40 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Каменский, городское поселение город Каменка, город Каменка, улица Прудовая, земельный участок 34, кадастровый номер: 58:30:0040215:45.
Визуальным осмотром, с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что граница земельного участка, расположенного по адресу: Пензенская область, муниципальный район Каменский, городское поселение город Каменка, город Каменка, улица Прудовая, земельный участок 34, кадастровый номер: 58:30:0040215:45 обозначена искусственным ограждением (забором), что подтверждается фототаблицей от 18.05.2026г.
В ходе инструментального обследования осуществлен обмер (с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор») измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/27-06-2025/443578156 дата поверки: 27.06.2025 действительно до 26.06.2026 г.) искусственного ограждения (забора) обозначающего границу землепользования земельного участка с кадастровым номером 58:30:0040215:45, о чём свидетельствует схема расположения земельного участка от 18.05.2026г.
Обмер производился с общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории, с улицы Прудовая.
В результате сравнения сведений содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 19.05.2026 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 18.05.2026 г. №33 установлено, что общая площадь обследуемого земельного участка ориентировочно составляет 906 кв.м. и превышает площадь учтенную в Едином государственном реестре недвижимости на 51 кв.м. Пользователем земельного участка общей ориентировочной площадью 906 кв.м., из которых 51 кв.м. – площадь нарушения, является гр. Панина Наталья Александровна.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. |
