|
Значение |
В период с 20.05.2026 по 20.05.2026 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу (местоположению): Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, рабочий поселок Шемышейка, Магистральная улица, земельный участок 55, кадастровый номер 58:28:0400505:3476.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположение): Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, рабочий поселок Шемышейка, Магистральная улица, земельный участок 55, кадастровый номер 58:28:0400505:3476, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – автомобильные мойки, имеет уточненную площадь 3775 кв.м. и принадлежит на праве собственности гр. Авериной Жанне Борисовне, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 58:28:0400505:3476-58/067/2024-5 от 11.03.2024г.
Сведения об объектах капитального строительства расположенных на обследуемом земельном участке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
14.05.2026 г. с 08 часов 00 минут до 08 часов 05 минут было проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, рабочий поселок Шемышейка, Магистральная улица, земельный участок 55, кадастровый номер 58:28:0400505:3476.
Осмотром (с применением фото - и видео фиксации выполненной планшетным компьютером F+pro T1100 с помощью мобильного приложения «Инспектор») с возможной для обзора территории установлено, что земельный участок не огорожен, зарос травянистой растительностью, на обследуемом земельном участке здания и сооружения отсутствуют, признаков ведения строительных работ, в том числе связанных с возведением объектов капитального строительства, не имеется, отсутствуют строительные материалы и техника, что подтверждается фототаблицей от 14.05.2026 г.
В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которого вид разрешенного использования автомобильные мойки включает в себя размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В силу положения статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Целевое назначение земельного участка – это установленный законодательством порядок, условия, виды разрешенного использования земель для конкретных целей в соответствии с категориями земель.
Земельный участок с кадастровым номером 58:28:0400505:3476 не используется в соответствии с видом разрешенного использования, усматриваются признаки не использования земельного участка с нарушением абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ.
В результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в не использовании земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:3476 с нарушением абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) в связи с тем, что гр. Аверина Жанна Борисовна не использует по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, предназначенный "автомобильные мойки", расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Шемышейка, рабочий поселок Шемышейка, Магистральная улица, земельный участок 55, кадастровый номер 58:28:0400505:3476, следовательно, усматриваются признаки абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 58:28:0400505:3476 по целевому назначению.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081 |
