|
Значение |
В период с 20.05.2026 по 21.05.2026г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Каменский, сельское поселение Покрово-Арчадинский сельсовет, село Покровская Арчада, улица Первомайская, земельный участок 6/2 кадастровый номер: 58:10:0720101:40.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок расположен по адресу (местоположению): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Каменский, сельское поселение Покрово-Арчадинский сельсовет, село Покровская Арчада, улица Первомайская, земельный участок 6/2, учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровый номером 58:10:0720101:40, уточненной площадью 1650 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Христофорову Василию Павловичу, о чём в ЕГРН внесена запись от 21.07.2015 № 58-58/030-58/030/003/2015-954/1.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием земельного законодательства Российской Федерации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 58:10:0720101:40 проведены кадастровые работы по уточнению описания местоположения границ и площади.
20.05.2026 г. в период с 09 часов 45 минут до 10 часов 05 минут было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Каменский, сельское поселение Покрово-Арчадинский сельсовет, село Покровская Арчада, улица Первомайская, земельный участок 6/2 кадастровый номер: 58:10:0720101:40.
Визуальным осмотром, с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор» установлено, что граница землепользования земельного участка расположенного по адресу (местоположению): Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Каменский, сельское поселение Покрово-Арчадинский сельсовет, село Покровская Арчада, улица Первомайская, земельный участок 6/2 кадастровый номер: 58:10:0720101:40 обозначена искусственным ограждением (забором), на земельном участке расположена квартира №2 дома №6 и хозяйственные постройки, что подтверждается фототаблицей от 20.05.2026г. На момент осмотра ворота, открыты.
В ходе инструментального обследования осуществлен обмер (с последующей фотовидеофиксацией планшетным компьютером F+pro Т1100 с использованием мобильного приложения «Инспектор») измерительным прибором геодезическим спутниковым приемником Hiper SR (свидетельство о поверке С-ГСХ/27-06-2025/443578156 дата поверки: 27.06.2025 действительно до 26.06.2026 г.) искусственного ограждения (забора) обозначающего границу землепользования, металлических ворот, края навеса расположенного на смежной границе земельных участков с кадастровым номером 58:10:0720101:40 и 58:10:0720101:410, о чём свидетельствует схема расположения земельного участка от 20.05.2026г.
В результате сравнения сведений содержащихся в ЕГРН (по состоянию на 21.05.2026 г.) с результатами фактических измерений, полученных по результатам выездного обследования от 20.05.2026 г. №34 установлено, что установленный забор в точках 11-100 расположен на муниципальной земле с отклонением на юго — запад от 11 точки на 1 м. 72 см. Распашные ворота в точках 100-103 и 101-102 при закрытии ограничивают доступ к муниципальной земле общего пользования. Створка ворот в точках 100-103 длиною — 1 м 90 см. расположена на муниципальной земле. Часть навеса от пристройки в точке 109 заходит на земельный участок с кадастровым номером: 58:10:0720101:410 на 44 см., на площади — 0,72 кв.м. Пользователем муниципальной землей и земельным участком с кадастровым №58:10:0720101:410 ориентировочной площадью 0,72 кв.м., является гр. Христофоров Василий Павлович.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, установленные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством возникновения права. |
